多項選擇題下列對房地產(chǎn)變更測量要求描述正確的是（）。

A.房地產(chǎn)分割前應(yīng)先進行房產(chǎn)登記，且無禁止分割文件
B.房地產(chǎn)分割不需要固定界標(biāo)
C.變更測量時，應(yīng)做到變更有合法依據(jù)，對原已登記發(fā)證而確認的權(quán)界位置和面積等合法數(shù)據(jù)和附圖不得隨意更改
D.房屋所有權(quán)發(fā)生變更或轉(zhuǎn)移，其房屋用地也應(yīng)隨之變更或轉(zhuǎn)移
E.對房屋的外觀、層次、結(jié)構(gòu)、改擴建、拆除、滅失、地名、門牌號、附屬設(shè)施等的變化進行測量和踏勘


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1.多項選擇題按GB/T 17986—2000《房產(chǎn)測量規(guī)范》規(guī)定，以下哪些部分，需要按照房屋自然層計算建筑面積？（）

A.位于建筑物內(nèi)部的電梯井、樓梯間
B.位于建筑物外部的采光井
C.位于建筑物內(nèi)部的煙道、通風(fēng)井
D.位于建筑物內(nèi)部的天井
E.位于建筑物內(nèi)部的陽臺

2.多項選擇題房產(chǎn)分丘平面圖繪制時，下列各項中處理正確的有（）。

A.分丘圖上各種注記的字頭應(yīng)朝北或朝西
B.共有墻以墻體中間為界，量至墻體厚度的1/2處
C.借墻量至墻體的外側(cè)
D.房屋權(quán)界線與丘界線重合時，表示丘界線
E.房屋輪廓線與房屋權(quán)界線重合時，表示房屋輪廓線

3.多項選擇題以下關(guān)于房屋各特征部位的測量，說法正確的有（）。

A.柱廊以頂蓋外圍水平投影為準(zhǔn)量測
B.門頂以頂蓋水平投影為準(zhǔn)量測
C.陽臺以維護結(jié)構(gòu)為準(zhǔn)量測
D.檐廊以外圍輪廓水平投影為準(zhǔn)量測
E.房屋外圍建筑面積取勒墻最外圍為準(zhǔn)量測

4.多項選擇題屬于房屋測量草圖的內(nèi)容有（）。

A.平面控制網(wǎng)點及點號
B.指北方向線
C.丘（地）號
D.住宅樓單元號、室號
E.道路及水域

5.多項選擇題建立房產(chǎn)首級平面控制網(wǎng)必須考慮的內(nèi)容有（）。

A.城市已有的控制測量成果
B.城市工程施工放樣的需要
C.平面控制測量方法
D.高程控制測量方法
E.控制點位的通視、觀測、保存條件