多項選擇題投資估算目的的多個方面包括（）。

A.評估項目的經(jīng)濟效益
B.確定項目的設計方案
C.為投資者提供決策依據(jù)
D.估算項目的施工難度
E.評估項目的社會文化影響


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1.多項選擇題房地產(chǎn)相關經(jīng)營稅費中，（）稅費與土地有關。

A.土地增值稅
B.城市維護建設稅
C.印花稅
D.房產(chǎn)稅
E.土地使用稅

2.多項選擇題在投資估算中，（）會影響到項目的成本。

A.施工工藝
B.土地成本
C.利潤率
D.市場需求
E.政府政策

3.多項選擇題房地產(chǎn)項目投資成本中，（）費用通常被列為項目建設期的直接成本。

A.建筑施工費用
B.土地購置費用
C.建筑設計費用
D.環(huán)境評估費用
E.擔保費用

4.多項選擇題在社會文化的分析中，（）可能影響當?shù)鼐用駥τ谧≌瑓^(qū)選擇的偏好。

A.當?shù)氐慕逃?br/>B.社區(qū)的歷史文化底蘊
C.周邊社區(qū)的人口構成
D.就業(yè)機會分布
E.周邊社區(qū)的犯罪率

5.多項選擇題在投資決策中，（）可能影響投資回報率（ROI）。

A.項目運營成本
B.市場需求波動
C.地方稅收政策
D.政府土地使用規(guī)劃
E.利率波動