單項(xiàng)選擇題被評估賓館因市場原因,在未來3年內(nèi)每年收益凈損失額約為5萬元,假定折現(xiàn)率為10%,該賓館的經(jīng)濟(jì)性貶值最接近于()萬元。

A.15
B.12.6
C.10
D.50


您可能感興趣的試卷

你可能感興趣的試題

1.單項(xiàng)選擇題機(jī)器設(shè)備評估中的現(xiàn)場階段的核心工作是()。

A.指導(dǎo)委托方作好準(zhǔn)備工作
B.收集評估數(shù)據(jù)資料
C.對機(jī)器設(shè)備進(jìn)行技術(shù)鑒定
D.落實(shí)評估對象

2.單項(xiàng)選擇題由于外界條件的變化,使建筑物利用率下降,導(dǎo)致其價值貶損,這種貶值是()。

A.實(shí)體性貶值
B.功能性貶值
C.經(jīng)濟(jì)性貶值
D.自然性貶值

3.單項(xiàng)選擇題進(jìn)口設(shè)備的到岸價是指()。

A.設(shè)備的離岸價+國外運(yùn)雜費(fèi)
B.設(shè)備的離岸價+途中保險費(fèi)
C.設(shè)備的離岸價+進(jìn)口關(guān)稅
D.設(shè)備的離岸價+途中保險費(fèi)+國外運(yùn)雜費(fèi)

4.單項(xiàng)選擇題下列方法中,不用于資產(chǎn)實(shí)體性貶值估算的方法是()。

A.觀察法
B.成新率法
C.公式計(jì)算法
D.物價指數(shù)法

5.單項(xiàng)選擇題資產(chǎn)評估的特點(diǎn)()。

A.市場性
B.稀缺性
C.無償性
D.中介性

最新試題

商標(biāo)權(quán)一般包括()。

題型:多項(xiàng)選擇題

在資產(chǎn)評估中,應(yīng)收賬款評估的基本公式是:應(yīng)收賬款評估值=()。

題型:單項(xiàng)選擇題

評估對象為一套設(shè)備,該設(shè)備與同新型設(shè)備相比,在每年產(chǎn)量相同的條件下,多耗費(fèi)材料10萬元。同時由于市場競爭原因,導(dǎo)致在評估基準(zhǔn)日后該設(shè)備生產(chǎn)的產(chǎn)品銷售價格將下降,經(jīng)分析,由此導(dǎo)致企業(yè)每年利潤總額減少20萬元。若該設(shè)備尚可使用5年,折現(xiàn)率為l0%,所得稅稅率為33%,不考慮其他因素,則該設(shè)備的經(jīng)濟(jì)性貶值最接近于()萬元。

題型:單項(xiàng)選擇題

無形資產(chǎn)的成本特性包括()。

題型:多項(xiàng)選擇題

以下屬于新建房地產(chǎn)開發(fā)成本的有()。

題型:多項(xiàng)選擇題

某可比案例成交地價為3000元/平方米,對應(yīng)使用年期為30年,若待估宗地出讓年期為40年,土地資本化率為7%,則通過年期修正該宗土地的價格最接近于()元/平方米。

題型:單項(xiàng)選擇題

某被評估設(shè)備目前已不再生產(chǎn),該設(shè)備與更新后的新設(shè)備相比,在完成相同生產(chǎn)任務(wù)的前提下,多使用3名操作工人,每年多耗電100萬度,如果每名操作工人的工資及其他費(fèi)用為每年1.8萬元,每度電的價格為0.45元,自評估基準(zhǔn)日起該設(shè)備尚可使用8年,折現(xiàn)率為l0%,企業(yè)所得稅稅率為33%,不考慮其他因素,則該設(shè)備的功能性貶值最接近于()萬元。

題型:單項(xiàng)選擇題

被評估對象為一項(xiàng)專有技術(shù),在該項(xiàng)技術(shù)的研制過程中消耗材料21萬元。動力消耗40萬元,支付科研人員工資30萬元。評估人員經(jīng)過市場調(diào)查詢證,確定科研人員創(chuàng)造性勞動倍加系數(shù)為1.3,科研平均風(fēng)險系數(shù)為0.5,該項(xiàng)無形資產(chǎn)的投資報(bào)酬率為25%,行業(yè)基準(zhǔn)收益率為30%,如采用倍加系數(shù)法估算該項(xiàng)專有技術(shù)的重置成本,其重置成本最接近于()萬元。

題型:單項(xiàng)選擇題

被評估非專利技術(shù)自評估基準(zhǔn)日起剩余使用年限為8年,經(jīng)專業(yè)評估人員分析,評估基準(zhǔn)日后第一年的預(yù)期收益為50萬元,其后各年的收益將以2%的比例遞減,若折現(xiàn)率為10%,該非專利技術(shù)的評估值最接近于()萬元。

題型:單項(xiàng)選擇題

用剩余法評估地價時,預(yù)付地價款的利息額應(yīng)以全部預(yù)付的價款按()計(jì)算。

題型:單項(xiàng)選擇題