單項(xiàng)選擇題

某房產(chǎn)2004年的純收益為100萬(wàn)元，資本化率為6%，若未來(lái)各年的純收益將在上一年的基礎(chǔ)上增長(zhǎng)2%，則該房地產(chǎn)的評(píng)估價(jià)值為（）。

A.2500萬(wàn)元
B.5000萬(wàn)元
C.1666.67萬(wàn)元
D.無(wú)法確定

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單項(xiàng)選擇題

被評(píng)估債券為1992年發(fā)行，面值100元，年利率10%，3年期。1994年評(píng)估時(shí)，債券市場(chǎng)上同種同期債券交易價(jià)，面值100元的交易為110元，該債券的評(píng)估值應(yīng)為（）。

A.120元
B.118元
C.98元
D.110元

單項(xiàng)選擇題

某發(fā)明專(zhuān)利權(quán)現(xiàn)已使用了5年，尚可使用3年，該無(wú)形資產(chǎn)的成新率為（）。

A.25%
B.37.5%
C.40.5%
D.50%