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假設開發(fā)法是以待評地塊的最佳使用為評估假設前提的。
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用成本法評估房地產價格,計算投資利息時,計息期應為整個開發(fā)期。
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收益法適合于有收益的房地產價格評估,如商場、寫字樓、公寓、學校、公園等。
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