多項選擇題業(yè)主發(fā)生財物丟失或毀損時,物業(yè)服務企業(yè)應該承擔相應的賠償責任的情形及條件包括()

A.財物丟失或毀損情況發(fā)生在本物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)
B.物業(yè)服務合同約定有財物保管服務
C.物業(yè)服務企業(yè)在其職責范圍內(nèi)未盡到安全防范義務或未配置應有的安全防范設(shè)備,對財物丟失或毀損有過錯
D.業(yè)主對財物丟失或毀損無過錯
E.因不可抗力造成財物丟失或毀損


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1.多項選擇題根據(jù)《北京市高級人民法院關(guān)于審理物業(yè)管理糾紛案件的意見》,物業(yè)服務費案件的訴訟時效說法正確的有()

A.物業(yè)服務費案件的訴訟時效期間為1年
B.物業(yè)服務費案件的訴訟時效期間為2年
C.法院在審理追索物業(yè)服務費案件適用訴訟時效時不會過苛
D.只要物業(yè)服務企業(yè)履行物業(yè)服務合同義務時,一般會認定其在持續(xù)主張權(quán)利
E.除物業(yè)服務企業(yè)明顯怠于行駛權(quán)利的,一般會認定其在持續(xù)主張權(quán)利

2.多項選擇題《北京市高級人民法院關(guān)于審理物業(yè)管理糾紛案件的意見》規(guī)定業(yè)主委員會下列()情況下可作為原告參加訴訟。

A.物業(yè)服務企業(yè)違法合同約定損害業(yè)主公共權(quán)益的
B.物業(yè)服務合同終止時,物業(yè)服務企業(yè)拒絕將《物業(yè)管理條例》第二十九條第一款規(guī)定的資料移交給業(yè)主委員會的
C.業(yè)主大會決定提前解除物業(yè)服務合同,物業(yè)服務企業(yè)拒絕退出的
D.物業(yè)服務合同終止時,物業(yè)服務企業(yè)拒絕將物業(yè)管理用房移交給業(yè)主委員會的

3.多項選擇題物業(yè)管理糾紛是指居住物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)()發(fā)生的民事糾紛。

A.業(yè)主與物業(yè)服務企業(yè)之間
B.業(yè)主與業(yè)主之間
C.業(yè)主與業(yè)主委員會之間
D.業(yè)主委員會與物業(yè)服務企業(yè)之間

4.多項選擇題依據(jù)《北京市物業(yè)管理辦法》,下列哪些文件要在物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)顯著位置公示:()

A.籌備組成立公告
B.業(yè)主委員會委員名單
C.首次業(yè)主大會會議決議
D.查驗通知、交接通知
E.物業(yè)服務查驗交接報告或其摘要文本

5.多項選擇題()物業(yè)服務查驗交接報告或其摘要文本應當在物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)顯著位置公示。

A.籌備組成立公告
B.首次業(yè)主大會會議決議
C.查驗通知
D.交接通知

最新試題

管委會成立后,由()決定物業(yè)管理企業(yè)的續(xù)聘或解聘。

題型:單項選擇題

“物業(yè)服務企業(yè)應當協(xié)助做好物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的安全防范工作”依據(jù)的法律法規(guī)為()

題型:單項選擇題

以下不屬于物業(yè)管理常用法律法規(guī)的是()

題型:單項選擇題

物業(yè)管理企業(yè)在物業(yè)服務中應當遵守國家的價格法律法規(guī),嚴格履行物業(yè)服務合同,為業(yè)主提供()的服務。

題型:單項選擇題

物業(yè)行業(yè)常用的法律法規(guī)有()

題型:多項選擇題

“業(yè)主、物業(yè)服務企業(yè)不得擅自占用、挖掘物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的道路、場地,損害業(yè)主的共同利益”依據(jù)的法律法規(guī)為()

題型:單項選擇題

業(yè)主轉(zhuǎn)讓或者出租物業(yè)時,應當將()等事項告知受讓人或者承租人,并自買賣合同或者租賃合同簽訂之日起15日內(nèi),將買賣或者出租情況告知物業(yè)服務企業(yè)。

題型:多項選擇題

縣級以上地方人民政府價格主管部門會同同級()負責本*行政區(qū)域內(nèi)物業(yè)服務收費的監(jiān)督管理工作。

題型:單項選擇題

物業(yè)管理企業(yè)對業(yè)主裝修行為的管理依據(jù)的直接法律法規(guī)為()

題型:單項選擇題

物業(yè)服務合同終止或者業(yè)主共同決定不再接受事實服務,物業(yè)服務企業(yè)應當在60日內(nèi)與全體業(yè)主完成交接。物業(yè)服務企業(yè)應當履行下列交接義務,并撤出物業(yè)管理區(qū)域()

題型:多項選擇題