單項選擇題

待評估資產(chǎn)為一棟層高為4米、面積100建筑平方米的住宅，其復原重置成本為1600元/建筑平方米，而在評估基準日建造具有相同效用的層高為3米的住宅，更新重置成本為1500元/建筑平方米，則其超額投資功能性貶值為（）元。

A.160000
B.150000
C.10000
D.40000

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單項選擇題

某機器設備購建于1994年10 月，根據(jù)其技術經(jīng)濟指標，規(guī)定正常使用強度下每天的運轉時間為8小時，由于其生產(chǎn)的產(chǎn)品自1994年初至1998年末期間在市場上供不應求，企業(yè)主在此期間一直超負荷使用該設備，每天實際運轉時間為10小時，自1999年初恢復正常使用，現(xiàn)以2000年10月5日為評估基準日，則該設備的實際使用年限為（）年。

A.6
B.7
C.8
D.7.5

單項選擇題

估算資產(chǎn)的實體性貶值時所用的總使用年限是資產(chǎn)的（）。

A.總經(jīng)濟使用年限
B.總技術使用年限
C.總物理壽命
D.以上三個都可以