單項(xiàng)選擇題《物業(yè)管理?xiàng)l例》是國務(wù)院指定并頒布的（）。

A.法律
B.行政法規(guī)
C.行政規(guī)章
D.政府指導(dǎo)性文件


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1.單項(xiàng)選擇題城鎮(zhèn)房管部門走向市場化的物業(yè)管理的前提是（）。

A.產(chǎn)權(quán)固有化
B.產(chǎn)權(quán)多元化
C.產(chǎn)權(quán)單一化
D.產(chǎn)權(quán)私有化

2.單項(xiàng)選擇題業(yè)主大會(huì)是由（）組成決定物業(yè)重要事項(xiàng)的業(yè)主自治管理組織。

A.產(chǎn)權(quán)人和使用人
B.出租人
C.承租人
D.全體業(yè)主

3.單項(xiàng)選擇題電梯的故障修理必須由（）審查認(rèn)可的單位和人員承擔(dān)。

A.建設(shè)部門
B.房地部門
C.勞動(dòng)部門
D.工商部門

4.單項(xiàng)選擇題（）是物業(yè)管理活動(dòng)中的重要環(huán)節(jié)，是常規(guī)性服務(wù)的基本方面。

A.房屋維修與養(yǎng)護(hù)
B.設(shè)備運(yùn)行與維護(hù)
C.設(shè)施運(yùn)行與維護(hù)
D.物業(yè)區(qū)域的環(huán)境管理

5.單項(xiàng)選擇題竣工驗(yàn)收是為了查驗(yàn)房地產(chǎn)建設(shè)工程項(xiàng)目是否達(dá)到（）所規(guī)定的要求。

A.規(guī)劃設(shè)計(jì)文件和主體結(jié)構(gòu)安全
B.主體結(jié)構(gòu)安全和滿足使用功能
C.規(guī)劃設(shè)計(jì)文件和建筑施工安裝
D.規(guī)劃設(shè)計(jì)文件和滿足使用功能