判斷題

模擬土地按最優(yōu)利用原則開(kāi)發(fā)，按獲取銷(xiāo)售收入扣除開(kāi)發(fā)成本、利潤(rùn)后的余額來(lái)推算確定待估土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格的評(píng)估方法稱(chēng)為重置成本法。

答案：錯(cuò)誤

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路線估價(jià)法適用于單個(gè)宗地的評(píng)估，而大片土地的評(píng)估則應(yīng)采用收益現(xiàn)值法、現(xiàn)行市價(jià)法或重置成本法。

答案：錯(cuò)誤

運(yùn)用成本法評(píng)估土地價(jià)格時(shí)，若土地開(kāi)發(fā)費(fèi)是均勻投入，則計(jì)算期為開(kāi)發(fā)期的一倍。

答案：錯(cuò)誤