多項選擇題以下屬于新建房地產開發(fā)成本的有()。

A.前期工程費
B.勘察設計費
C.土地出讓金
D.場地平整費
E.開發(fā)中的稅費


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1.多項選擇題計算超額運營成本時,應考慮的因素有()。

A.新設備與老設備相比,生產效率是否提高
B.新設備與老設備相比,設備損耗是否嚴重
C.新設備與老設備相比,維修保養(yǎng)費用是否降低
D.新設備與老設備相比,市場環(huán)境是否變化
E.新設備與老設備相比,能源消耗是否降低

2.多項選擇題運用市場法進行評估的基本程序有()。

A.指標對比、量化差異
B.選擇比較因素
C.對評估結果進一步驗證
D.綜合分析確定評估結果
E.調整已經量化的對比指標差異

3.多項選擇題資產按其流動性可以分為()。

A.流動資產
B.長期投資
C.固定資產
D.有形資產
E.經營性資產

5.單項選擇題對企業(yè)收益的歷史與現狀進行分析和判斷的直接目的,是測算()。

A.企業(yè)未來的獲利年期
B.企業(yè)實際收益
C.企業(yè)正常盈利能力
D.評估基準日企業(yè)實際獲利能力

最新試題

被評估對象為一項專有技術,在該項技術的研制過程中消耗材料21萬元。動力消耗40萬元,支付科研人員工資30萬元。評估人員經過市場調查詢證,確定科研人員創(chuàng)造性勞動倍加系數為1.3,科研平均風險系數為0.5,該項無形資產的投資報酬率為25%,行業(yè)基準收益率為30%,如采用倍加系數法估算該項專有技術的重置成本,其重置成本最接近于()萬元。

題型:單項選擇題

高精度勘察階段的探礦權評估方法主要有()。

題型:多項選擇題

資產評估報告中,“關于進行資產評估有關事項說明”具體包括()。

題型:多項選擇題

評估機構對某企業(yè)進行評估,預計該企業(yè)在評估基準日后的第一年凈收益為100萬元,由于新產品開發(fā),以后各年凈收益將在第一年的基礎上每年遞增5萬元,若經營期無限、折現率為10%,則被評估企業(yè)的評估值最接近于()萬元。

題型:單項選擇題

計算超額運營成本時,應考慮的因素有()。

題型:多項選擇題

被評估非專利技術自評估基準日起剩余使用年限為8年,經專業(yè)評估人員分析,評估基準日后第一年的預期收益為50萬元,其后各年的收益將以2%的比例遞減,若折現率為10%,該非專利技術的評估值最接近于()萬元。

題型:單項選擇題

資產評估的經濟技術原則包括()。

題型:多項選擇題

第八版《國際評估準則》,最新公布的準則中包括兩個應用指南,并對兩種重要的評估業(yè)務提出要求,這兩種重要的評估業(yè)務是()。

題型:多項選擇題

在預測企業(yè)未來收益時,對所預測的企業(yè)收入與成本費用應遵循()原則。

題型:單項選擇題

在運用成本法評估在產品時,可()計算評估值。

題型:多項選擇題