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實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的方式一般包括:抵押物折價(jià)或者拍賣(mài)、變賣(mài)抵押物的價(jià)款優(yōu)先受償,抵押物折價(jià)超過(guò)債權(quán)數(shù)額的部分由抵押權(quán)人退還抵押人,不足部分由債務(wù)人清償。
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以出讓或者劃撥方式取得土地使用權(quán),要向縣級(jí)以上地方人民政府土地管理部門(mén)申請(qǐng)登記。
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