契據(jù)登記制度，也登記生效主義。這種模式起源于法國(guó)，現(xiàn)在意大利、日本等國(guó)實(shí)行的也是這種制度。

在房地產(chǎn)買賣的實(shí)務(wù)中，由政府部門或者行業(yè)協(xié)會(huì)擬定的合同文本，則稱之為示范合同，這與《合同法》中由一方當(dāng)事人擬訂的格式合同是有區(qū)別的。

房地產(chǎn)登記對(duì)物權(quán)變動(dòng)的效力，國(guó)際上主要有三種比較典型的登記制度。分別是：（）

因重大誤解訂立的房地產(chǎn)買賣合同屬于無效合同。

在建筑物區(qū)分所有權(quán)所包含的幾種權(quán)利中，（）是具有絕對(duì)性、永久性和排他性的。

房屋出租權(quán)必須由房屋的所有權(quán)人來行使。

在我國(guó)，土地使用權(quán)出讓合同具有以下特點(diǎn)（）。

在承包期內(nèi)，發(fā)包方不得收回承包地的情況有（）

未經(jīng)原批準(zhǔn)機(jī)關(guān)同意，連續(xù)（）年未使用劃撥的土地使用權(quán)的，國(guó)家可以無償收回。

建筑物區(qū)分所有權(quán)主要的特點(diǎn)是（）：