建筑物區(qū)分所有權(quán)主要的特點(diǎn)是（）：

房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記作為現(xiàn)代房地產(chǎn)法律制度的重要組成部分，實(shí)際上是一種物權(quán)的登記制度。

契據(jù)登記制度，也登記生效主義。這種模式起源于法國(guó)，現(xiàn)在意大利、日本等國(guó)實(shí)行的也是這種制度。

與物權(quán)對(duì)應(yīng)的另一種財(cái)產(chǎn)權(quán)就是（），即權(quán)利人要求義務(wù)為一定行為或者不為一定行為的權(quán)利。

（）是指平等民事主體之間發(fā)生的有關(guān)房地產(chǎn)的社會(huì)關(guān)系。它具有平等、平權(quán)的特征。

（）是指國(guó)家以行政命令的方式取得自然人和法人財(cái)產(chǎn)權(quán)利的行為，其行為對(duì)象包括財(cái)產(chǎn)所有權(quán)和所有權(quán)以外的其他物權(quán)，如土地使用權(quán)等。

因重大誤解訂立的房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同屬于無(wú)效合同。

不動(dòng)產(chǎn)登記制度產(chǎn)生的動(dòng)因主要是維護(hù)國(guó)家利益。

房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)有多種計(jì)價(jià)方式，但無(wú)論用哪一種計(jì)價(jià)方式，作為購(gòu)房人購(gòu)買(mǎi)商品房總是由兩個(gè)部分組成，即套內(nèi)建筑面積和分?jǐn)偟墓灿薪ㄖ娣e。

狹義的房地產(chǎn)法僅指（），它是一個(gè)與土地法、物權(quán)法有著密切聯(lián)系的專(zhuān)門(mén)法。