房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記作為現(xiàn)代房地產(chǎn)法律制度的重要組成部分，實(shí)際上是一種物權(quán)的登記制度。

建筑物區(qū)分所有權(quán)主要的特點(diǎn)是（）：

房地產(chǎn)登記對物權(quán)變動(dòng)的效力，國際上主要有三種比較典型的登記制度。分別是：（）

征收集體土地由省、自治區(qū)、直轄市人民政府批準(zhǔn)，并報(bào)國務(wù)院備案。

不動(dòng)產(chǎn)登記制度產(chǎn)生的動(dòng)因主要是維護(hù)國家利益。

未經(jīng)原批準(zhǔn)機(jī)關(guān)同意，連續(xù)（）年未使用劃撥的土地使用權(quán)的，國家可以無償收回。

因重大誤解訂立的房地產(chǎn)買賣合同屬于無效合同。

房地產(chǎn)登記在法律上的作用表現(xiàn)為：（）

房屋出租權(quán)必須由房屋的所有權(quán)人來行使。

典權(quán)是一種（），與地上權(quán)、地役權(quán)等并列。