多項選擇題下列有關(guān)房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)設(shè)立的說法,哪些是正確的?()

A.房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)可以是有限責(zé)任公司、股份有限公司
B.設(shè)立房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè),應(yīng)當(dāng)向房地產(chǎn)管理部門和工商管理部門申請設(shè)立登記
C.房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)的注冊資本標(biāo)準(zhǔn),適用國務(wù)院的規(guī)定
D.沒有足夠的專業(yè)技術(shù)人員,不得設(shè)立房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)


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1.單項選擇題根據(jù)《城市房地產(chǎn)管理法》的規(guī)定,縣級以上地方人民政府房產(chǎn)管理部門、土地管理部門的機構(gòu)設(shè)置及其職權(quán),由()確定

A.國務(wù)院土地管理部門
B.省、自治區(qū)、直轄市人民代表大會
C.省、自治區(qū)、直轄市人民政府
D.省、自治區(qū)、直轄市人民政府土地管理部門和房產(chǎn)管理部門

2.單項選擇題房地產(chǎn)開發(fā)用地是指取得開發(fā)用地的()。

A.使用權(quán)
B.所有權(quán)
C.占有權(quán)
D.收益權(quán)

3.多項選擇題根據(jù)我國有關(guān)法律規(guī)定,以出讓方式取得土地使用權(quán)進行房地產(chǎn)開發(fā)的,必須按照土地使用權(quán)出讓合同約定的動工開發(fā)期限開發(fā)土地,滿二年未動工開發(fā)的,國家將無償收回土地使用權(quán),但是,下列哪些情況例外()。

A.東南亞金融危機,作為投資一方的外方資金沒有到位
B.某工程動工開發(fā)所必需的前期工作未完成造成動工開發(fā)遲延
C.房地產(chǎn)價格的急劇下跌,致使動工開發(fā)將造成極大虧損
D.政府及政府有關(guān)部門的行為使得無法按期開發(fā)造成延誤的

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與物權(quán)對應(yīng)的另一種財產(chǎn)權(quán)就是(),即權(quán)利人要求義務(wù)為一定行為或者不為一定行為的權(quán)利。

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國有土地使用權(quán)的出讓具有以下幾個特點()

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物業(yè)管理的()是指部分共有權(quán)的多數(shù)不得對抗代表建筑物全體區(qū)分所有權(quán)人整體利益的共同共有權(quán)的多數(shù)。

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房地產(chǎn)買賣有多種計價方式,但無論用哪一種計價方式,作為購房人購買商品房總是由兩個部分組成,即套內(nèi)建筑面積和分攤的共有建筑面積。

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在我國,土地使用權(quán)出讓合同具有以下特點()。

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契據(jù)登記制度,也登記生效主義。這種模式起源于法國,現(xiàn)在意大利、日本等國實行的也是這種制度。

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房地產(chǎn)中介服務(wù)機構(gòu)主要包括()等。

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商品房買賣合同中雙方對面積誤差有約定的從約定;合同未作約定的,應(yīng)按以下原則處理()

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房屋轉(zhuǎn)租,是指房屋承租人將承租的房屋再出租的行為。下面關(guān)于房屋轉(zhuǎn)租的表述,正確的是()

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