單項選擇題土地使用者與他人簽訂土地使用權轉(zhuǎn)讓合同后,在辦理土地使用權變更登記手續(xù)之前,又另與他人就同一土地使用權簽訂轉(zhuǎn)讓合同,并依法辦理了土地使用權變更登記手續(xù)的,該土地使用權應由()

A.第一個受讓人取得,登記手續(xù)無效
B.辦理土地使用權變更登記的受讓人取得
C.土地主管部門決定歸屬
D.三方協(xié)商確定歸屬


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3.多項選擇題土地使用權出讓合同變更與解除的主要條件:()

A.公共利益的需要
B.雙方協(xié)商并經(jīng)有關部門批準
C.由于一方的違約,使合同沒有必要履行
D.土地滅火

5.多項選擇題土地使用權出讓合同訂立原則有()

A.遵守法律、法規(guī)、政策原則
B.符合城市規(guī)劃要求原則
C.平等原則
D.自愿原則

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物業(yè)管理的()是指部分共有權的多數(shù)不得對抗代表建筑物全體區(qū)分所有權人整體利益的共同共有權的多數(shù)。

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