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A.設定土地使用權抵押的抵押人必須是土地所有權人或使用權人
B.設定土地使用權抵押的必須是行政劃撥的土地使用權
C.設定抵押必須由抵押人與抵押人簽訂抵押合同
D.抵押必須辦理登記

A.按照出讓合同的約定已經(jīng)支付全部土地使用權出讓金并取得土地使用權證書
B.按照出讓合同的約定進行投資開發(fā)，屬于房屋建設工程的，完成開發(fā)投資總額的20%
C.按照出讓合同的約定進行投資開發(fā)，屬于成片開發(fā)土的，形成工業(yè)用地或者其他建設用地條件的
D.按照出讓合同的約定進行投資開發(fā)，屬于房屋建設工作的，完成開發(fā)投資總額的25%以上