單項(xiàng)選擇題房地產(chǎn)登記對(duì)物權(quán)變動(dòng)的效力,國(guó)際上主要有兩種體例的登記,它們分別是()。

A.契據(jù)登記制度和權(quán)利登記制度
B.權(quán)利登記制度和登記發(fā)證制度
C.契據(jù)登記制度和登記發(fā)證制度
D.形式主義的登記和實(shí)質(zhì)主義的登記


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1.單項(xiàng)選擇題房地產(chǎn)委托合同是()合同。

A.諾成、要式、雙務(wù)
B.諾成、非要式、雙務(wù)
C.諾成、非要式、單務(wù)
D.實(shí)踐、非要式、雙務(wù)

2.單項(xiàng)選擇題中介服務(wù)具有多種形式,但是從法律關(guān)系上看,中介活動(dòng)的本質(zhì)就是()。

A.物權(quán)關(guān)系
B.債權(quán)關(guān)系
C.管理關(guān)系
D.民事代理法律關(guān)系

3.單項(xiàng)選擇題關(guān)于承租人的優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)的基本特征,下列表述不正確的是:()

A.它是一種法定的權(quán)利,是由法律直接規(guī)定的。
B.它是承租人所享有的對(duì)出租人出賣(mài)房屋的請(qǐng)求權(quán)。
C.它是能夠通過(guò)轉(zhuǎn)讓或者繼承轉(zhuǎn)移至他人的權(quán)利。
D.它是一種附條件的形成權(quán),即以同等條件為前提。

4.單項(xiàng)選擇題租賃登記是指簽訂房屋租賃合同的雙方當(dāng)事人按法定程序到房屋所在地的人民政府地產(chǎn)管理部門(mén)把所訂合同提交審核并申領(lǐng)《房屋租賃證》的行為,我國(guó)對(duì)房屋租賃實(shí)行()。

A.不經(jīng)登記合同不成立
B.不經(jīng)登記租賃合同不生效
C.登記備案制度
D.不經(jīng)登記租賃合同不能對(duì)抗第三人

5.單項(xiàng)選擇題在租賃期間內(nèi),房屋所有權(quán)人()對(duì)出租房屋行使處分權(quán),即依法轉(zhuǎn)讓、抵押等。

A.仍然能夠
B.不能
C.只能轉(zhuǎn)讓不能抵押
D.只能抵押不能轉(zhuǎn)讓

最新試題

國(guó)有土地使用權(quán)的出讓具有以下幾個(gè)特點(diǎn)()

題型:多項(xiàng)選擇題

契據(jù)登記制度,也登記生效主義。這種模式起源于法國(guó),現(xiàn)在意大利、日本等國(guó)實(shí)行的也是這種制度。

題型:判斷題

房地產(chǎn)中介服務(wù)機(jī)構(gòu)主要包括()等。

題型:多項(xiàng)選擇題

在承包期內(nèi),發(fā)包方不得收回承包地的情況有()

題型:多項(xiàng)選擇題

關(guān)于托倫斯登記制度的表述正確的是:()

題型:多項(xiàng)選擇題

房地產(chǎn)居間合同又稱(chēng)委任合同,是當(dāng)事人雙方約定一方委托他人處理事務(wù),他人同意為其處理事務(wù)的協(xié)議。

題型:判斷題

房屋轉(zhuǎn)租,是指房屋承租人將承租的房屋再出租的行為。下面關(guān)于房屋轉(zhuǎn)租的表述,正確的是()

題型:多項(xiàng)選擇題

房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)有多種計(jì)價(jià)方式,但無(wú)論用哪一種計(jì)價(jià)方式,作為購(gòu)房人購(gòu)買(mǎi)商品房總是由兩個(gè)部分組成,即套內(nèi)建筑面積和分?jǐn)偟墓灿薪ㄖ娣e。

題型:判斷題

()是指國(guó)家以行政命令的方式取得自然人和法人財(cái)產(chǎn)權(quán)利的行為,其行為對(duì)象包括財(cái)產(chǎn)所有權(quán)和所有權(quán)以外的其他物權(quán),如土地使用權(quán)等。

題型:?jiǎn)雾?xiàng)選擇題

()是指兩個(gè)或兩個(gè)以上的共有權(quán)人按照各自的份額分別對(duì)共有財(cái)產(chǎn)享有權(quán)利和承擔(dān)義務(wù)的一種共有權(quán)關(guān)系。

題型:?jiǎn)雾?xiàng)選擇題