單項(xiàng)選擇題物業(yè)經(jīng)營(yíng)管理服務(wù)的目標(biāo)，是從業(yè)主的角度出發(fā)，在物業(yè)經(jīng)濟(jì)壽命的全壽命周期內(nèi)，持續(xù)滿足租戶正?？臻g使用需求，在實(shí)現(xiàn)（）的基礎(chǔ)上，保持和提高物業(yè)的市場(chǎng)價(jià)值以及未來(lái)發(fā)展?jié)摿Α?/strong>

A、物業(yè)各期成本最小化
B、物業(yè)各期凈收益最大化
C、租戶滿意度最大化
D、物業(yè)價(jià)值最大化


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1.單項(xiàng)選擇題物業(yè)經(jīng)營(yíng)管理的對(duì)象通常是（）。

A、物業(yè)資產(chǎn)管理公司
B、物業(yè)管理企業(yè)
C、收益性物業(yè)
D、自用型物業(yè)

2.多項(xiàng)選擇題物業(yè)管理招標(biāo)投標(biāo)的策劃與實(shí)施應(yīng)做好以下主要工作：（）

A、獲取招標(biāo)信息
B、盡量不參加招標(biāo)方的資格審查
C、登記并取得招標(biāo)文件、準(zhǔn)備投標(biāo)文件、送交投標(biāo)文件
D、簽約并執(zhí)行合同

3.多項(xiàng)選擇題制定物業(yè)管理方案的一般程序包括：組織經(jīng)營(yíng)、管理、技術(shù)、財(cái)務(wù)人員參與物業(yè)管理方案的制訂；對(duì)招標(biāo)物業(yè)項(xiàng)目的基本情況進(jìn)行分析，收集相關(guān)信息及資料；根據(jù)招標(biāo)文件規(guī)定的需求內(nèi)容進(jìn)行分工、協(xié)作；確定組織架構(gòu)和人員配置；根據(jù)物業(yè)資料及設(shè)備設(shè)施技術(shù)參數(shù)、組織架構(gòu)及人員配置情況、市場(chǎng)信息、管理經(jīng)驗(yàn)等情況詳細(xì)測(cè)算物業(yè)管理成本；以及（）。

A、根據(jù)招標(biāo)文件規(guī)定的物業(yè)管理需求內(nèi)容制訂詳細(xì)的操作方案
B、測(cè)算物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)（合同總價(jià)和單價(jià)）
C、對(duì)擬訂的物業(yè)管理方案進(jìn)行審核、校對(duì)、調(diào)整、排版、印制、裝幀
D、多渠道了解其他投標(biāo)企業(yè)的信息，隨時(shí)修改自己的方案

4.多項(xiàng)選擇題投標(biāo)的策略和技巧主要包括：投標(biāo)的組織策劃、項(xiàng)目的現(xiàn)場(chǎng)踏勘和（）等內(nèi)容。

A、投標(biāo)文件的編寫
B、投標(biāo)報(bào)價(jià)的策略和技巧
C、現(xiàn)場(chǎng)答辯的技巧
D、標(biāo)書(shū)包裝的技巧

5.多項(xiàng)選擇題物業(yè)管理招標(biāo)的條件包括（）。

A、主體條件
B、投標(biāo)方條件
C、項(xiàng)目條件
D、業(yè)主構(gòu)成條件

最新試題

對(duì)物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)違反有關(guān)治安、環(huán)保、物業(yè)裝飾裝修和使用等方面法律、法規(guī)規(guī)定的行業(yè)，物業(yè)管理企業(yè)應(yīng)當(dāng)如何處理？

題型：?jiǎn)柎痤}

建設(shè)單位在銷售物業(yè)之前制定業(yè)主臨時(shí)公約，應(yīng)對(duì)對(duì)哪些事項(xiàng)依法做出約定？

題型：?jiǎn)柎痤}

無(wú)等級(jí)小區(qū)和散棟樓房收取的物業(yè)費(fèi)都用于什么地方？

題型：?jiǎn)柎痤}

物業(yè)服務(wù)收費(fèi)應(yīng)當(dāng)遵循什么原則？

題型：?jiǎn)柎痤}

從事物業(yè)管理活動(dòng)的企業(yè)應(yīng)當(dāng)具備什么條件？

題型：?jiǎn)柎痤}

物業(yè)管理企業(yè)是否可以自主改變物業(yè)管理用房的用途，為什么？

題型：?jiǎn)柎痤}

單元電子防盜門的維修養(yǎng)護(hù)由誰(shuí)承擔(dān)？

題型：?jiǎn)柎痤}

物業(yè)使用人在物業(yè)管理活動(dòng)中的權(quán)利義務(wù)由業(yè)主和物業(yè)使用約定，但不得違反哪些規(guī)定？

題型：?jiǎn)柎痤}

在業(yè)主、業(yè)主大會(huì)選聘物業(yè)管理企業(yè)之前，建設(shè)單位選，聘物業(yè)管理企業(yè)的，應(yīng)當(dāng)履行應(yīng)當(dāng)履行什么手續(xù)？

題型：?jiǎn)柎痤}

啟動(dòng)噴淋系統(tǒng)噴頭動(dòng)作的溫度：（）℃。

題型：填空題