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A、資產負債率高，則企業(yè)的資本金充足，企業(yè)應變能力強
B、是反映項目各年所面臨的財務風險程度及償債能力的指標
C、屬短期償債能力指標
D、資產負債率=凈資產合計/負債合計×100%
E、可以用來衡量客戶在清算時保護債權人利益的程度

A、是指每年所獲得的凈收益與投資者初始投入的權益資本的比率 
B、凈收益一般由稅后現(xiàn)金流量與還本付息所獲得的物業(yè)權益增加的價值構成 
C、該指標反映了初始現(xiàn)金投資或首付款與年現(xiàn)金收入之間的關系 
D、該指標反映了初始權益投資與投資者實際獲得的收益之比 
E、計算投資回報率時，物業(yè)升值所帶來的收益不得計入凈收益