A.預測估價對象的未來收益
B.搜集并驗證與估價對象未來預期收益有關(guān)的數(shù)據(jù)資料，如估價對象及相似的房地產(chǎn)的收入、費用等數(shù)據(jù)資料
C.對可比實例的成交價格進行適當?shù)奶幚?
D.選用合適的收益法公式計算收益價值
E.求取報酬率或資本化率、收益乘數(shù)
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你可能感興趣的試題
A.營業(yè)稅
B.契稅
C.城市維護建設稅
D.補交土地使用權(quán)出讓金
E.土地增值稅
A.利害關(guān)系人之間的交易
B.急于出售或急于購買的交易
C.交易雙方或某一方有特別動機或偏好的交易
D.交易雙方或某一方對市場行情缺乏了解的交易
E.交易稅費正常負擔的交易
A.房屋租賃價格
B.新建商品房價格
C.土地價格
D.存量房價格
E.房屋重置價格
A.費用支出
B.繳納稅款
C.個人所得稅
D.財產(chǎn)稅
E.上交承包金額
A.營業(yè)稅
B.個人所得稅
C.契稅
D.財產(chǎn)稅
E.營業(yè)稅
最新試題
下列屬于開發(fā)成本的是（）。
未來某一年的某種預期收益通常是采用未來第一年的，收益的種類有（）等。
從較長時期來看，國內(nèi)外統(tǒng)計資料表明，房地產(chǎn)價格的上漲率要高于一般物價的上漲率，但在房地產(chǎn)價格中，（）或者不同用途房地產(chǎn)的價格，其變動幅度不是完全同步的，有時甚至是不同的。
經(jīng)濟適用住房的利潤應控制在（）以下。
毛租金乘數(shù)法的優(yōu)點是（）。
按照稅法及中央和地方政府的有關(guān)規(guī)定，（）等稅費應由賣方繳納。
以下關(guān)于房地產(chǎn)價格變動的說法中，正確的有（）。
該城市當年人口自然增長率為（）。
假設各項費用在開發(fā)期內(nèi)平均發(fā)生，銀行的貸款年利率為8%，則投資利息為（）萬元。
法定優(yōu)先受償款是假定實現(xiàn)抵押權(quán)時，法律法規(guī)規(guī)定優(yōu)先于本次抵押貸款受償?shù)目铑~，包括（）。