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甲房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)（以下簡(jiǎn)稱甲公司）于2006年7月取得某住宅項(xiàng)目的建設(shè)用地使用權(quán)，該工程由乙建筑施工企業(yè)施工，丙監(jiān)理公司監(jiān)理，建設(shè)工期為2年。2016年11月，甲公司取得了《商品房預(yù)售許可證》。2017年1月，居民李某與甲公司簽訂了《商品房預(yù)售合同》。2018年2月，該住宅小區(qū)房屋竣工驗(yàn)收合格。關(guān)于該住宅小區(qū)竣工驗(yàn)收工作，說法正確的有（）。

A.工程竣工報(bào)告應(yīng)經(jīng)丙公司總監(jiān)理工程師簽署意見
B.建設(shè)單位應(yīng)組織勘察、設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理等單位組成驗(yàn)收組
C.建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)在工程竣工驗(yàn)收7個(gè)工作日后將驗(yàn)收的時(shí)間、地點(diǎn)及驗(yàn)收組名單書面通知負(fù)責(zé)監(jiān)督該工程的工程質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)
D.參與工程竣工驗(yàn)收的建設(shè)、勘察、設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理等各方不能形成一致意見的，應(yīng)當(dāng)協(xié)商達(dá)成一致意見，并將意見寫入工程竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告

單項(xiàng)選擇題

【共用題干題】
2015年3月，張某向甲房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)(以下簡(jiǎn)稱甲企業(yè))預(yù)購(gòu)一套位于頂層的商品住宅，以該住宅向銀行申請(qǐng)了住房公積金和商業(yè)組合貸款。2016年4月，甲企業(yè)向張某交付了該住宅，雙方辦理了房屋所有權(quán)登記。2017年6月，張某將該住宅轉(zhuǎn)讓給李某，并簽訂了房屋買賣合同。2017年7月，李某發(fā)現(xiàn)該住宅屋面漏水。
該住宅屋面出現(xiàn)漏水，修繕的責(zé)任方為（）。

A.張某
B.李某
C.甲企業(yè)
D.物業(yè)服務(wù)企業(yè)