單項選擇題（）指某特定時期某種不動產在市場上的平均水平價格，是該類不動產大量成交價格的統(tǒng)計結果，反映該類不動產在此時期內的平均價格水平。
A.公開市場價值
B.理論價格
C.市場價格
D.評估價格
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1.單項選擇題（）是指求取估價對象在估價時點時的重置價格或重建價格，然后扣除折舊，以此估算估價對象的客觀合理價格或價值的方法。
A.假設開發(fā)法
B.市場比較法
C.成本法
D.收益法
2.單項選擇題（）就是將估價對象與近期內已發(fā)生交易的類似不動產進行比較，對這些類似不動產的成交價格進行適當?shù)男拚?，以此作為估價對象在估價時點的客觀合理價格的估價方法。
A.市場比較法
B.收益法
C.成本法
D.假設開發(fā)法
3.問答題論述假設開發(fā)法的估價步驟？
4.問答題假設開發(fā)法使用的范圍有哪些？
5.問答題簡述假設開發(fā)法的特點？
最新試題
上門驗房拍照需要最少取四張照片不包括（）。
題型：單項選擇題
對交易對象有特殊偏好的交易可作為比較對象。
題型：判斷題
上門驗房拍照，取不少于（）張照片。
題型：單項選擇題
以下哪項是影響抵押變現(xiàn)的因素？（）
題型：單項選擇題
一份完整的估價報告內容包括：封面、目錄、估價師聲明、估價的假設和限制提案件、估價結果報告和附件。
題型：判斷題
使用收益法估價時，一般采用的是凈收益。
題型：判斷題
一般來講，不滿2年房子的房子在進行交易時交稅多，需要交納契稅、個人所得稅、增值稅及附加稅等；而滿2年不滿5年房子不交增值稅，需要交納契稅、個人所得稅，免交增值稅及附加稅。
題型：判斷題
看房過程中不好的因素有（）。
題型：多項選擇題
在比較法估價中影響壞的因素有哪些項目？（）
題型：多項選擇題
交通的通達度對商業(yè)房地產的價格具體很大的影響。
題型：判斷題