對于估價人員搜集的交易實例，只要是估價對象的類似房地產(chǎn)就可以作為可比實例。

評估房產(chǎn)時，需注意目標房產(chǎn)是否有限制條件，在抵押和轉(zhuǎn)讓時需不需要繳納出讓金。

抵押房地產(chǎn)區(qū)位環(huán)境不包括（）。

影響變現(xiàn)的因素有（）。

房地產(chǎn)價格是客觀存在的，是不以個人意志為轉(zhuǎn)移的，因此，房地產(chǎn)估價實際上是房地產(chǎn)專業(yè)估價人員對房地產(chǎn)市場價格形成進行市場模擬的過程，所要揭示的是房地產(chǎn)的理論價格。

Ⅲ類房產(chǎn)可貸款額度為（）。

商業(yè)房地產(chǎn)主要采用的評估方法為（）。

感覺某個樓盤將來的發(fā)展?jié)摿芎茫敲丛诠纼r時可以適當提高價格。

只要是客戶能提供出來的不動產(chǎn)證，就一定是真的沒問題的，不同對戶型情況進行核對，也無需對其真?zhèn)巫鞒雠袛唷?/p>

根據(jù)2010年房產(chǎn)新政，轉(zhuǎn)讓出售購買時間不足5年的非普通住宅按照全額征收營業(yè)稅，轉(zhuǎn)讓出售購買時間超過5年的非普通住宅或者轉(zhuǎn)讓出售購買時間不足5年的普通住宅按照兩次交易差價征收營業(yè)稅，轉(zhuǎn)讓出售購買時間超過5年的普通住宅免征營業(yè)稅。