問答題某工業(yè)區(qū)的出讓年限為50年,該工業(yè)區(qū)的征地、拆遷、青苗補(bǔ)償費(fèi)及安置補(bǔ)助費(fèi)為4500萬元/km2,征地中發(fā)生的其他費(fèi)用為3000萬元/km2,土地開發(fā)費(fèi)為2億元/km2。當(dāng)?shù)劂y行的年貸款利率為12%,征地完成后,土地開發(fā)周期為兩年,第一年土地開發(fā)費(fèi)占全部土地開發(fā)費(fèi)的1/4,每年投資資金為均勻投入,投資回報(bào)率為25%,土地增值收益率為5%,試計(jì)算該區(qū)域50年期的工業(yè)用地的單位面積地價(jià)。
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上門驗(yàn)房拍照需要最少取四張照片不包括()。
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題型:問答題
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對(duì)于在比較法中選擇可比案例時(shí),應(yīng)注意的內(nèi)容,下列說法不正確的是()。
題型:多項(xiàng)選擇題
簡述不動(dòng)產(chǎn)的經(jīng)濟(jì)特性?
題型:問答題
對(duì)于估價(jià)人員搜集的交易實(shí)例,只要是估價(jià)對(duì)象的類似房地產(chǎn)就可以作為可比實(shí)例。
題型:判斷題
使用收益法估價(jià)時(shí),一般采用的是凈收益。
題型:判斷題