單項選擇題下列不動產(chǎn)中，適用于用市場比較法進行價格評估的是（）。
A.古建筑
B.教堂
C.寺廟
D.交易型不動產(chǎn)
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1.單項選擇題（）就是將估價對象與近期內(nèi)已發(fā)生交易的類似不動產(chǎn)進行比較，對這些類似不動產(chǎn)的成交價格 進行適當?shù)男拚?，以此作為估價對象在估價時點的客觀合理價格的估價方法。
A.市場比較法
B.收益法
C.成本法
D.假設開發(fā)法
2.多項選擇題在估價程序中，確定估價結果后應撰寫估價報告，估價報告應達到（）要求。
A.特殊性
B.全面性
C.公正性
D.準確性
E.概括性
3.多項選擇題不動產(chǎn)作為一種財產(chǎn)，體現(xiàn)的是人們之間的社會關系和經(jīng)濟關系，使它同時表現(xiàn)出一些特殊的社會經(jīng)濟特性。主要有（）
A.用途多樣性
B.個別性
C.涉及廣泛性
D.權益受限性
E.難以變現(xiàn)性
4.多項選擇題不動產(chǎn)是事物與權益的結合。其中不動產(chǎn)實物包括（）
A.土地
B.建筑物
C.其他附著物
D.土地和建筑物組成的整體
E.機器設備
5.問答題簡述收益法的基本原理、特點及使用范圍？
最新試題
交通的通達度對商業(yè)房地產(chǎn)的價格具體很大的影響。
題型：判斷題
試根據(jù)上述資料評估單位房地產(chǎn)現(xiàn)值。
題型：問答題
一般來講，不滿2年房子的房子在進行交易時交稅多，需要交納契稅、個人所得稅、增值稅及附加稅等；而滿2年不滿5年房子不交增值稅，需要交納契稅、個人所得稅，免交增值稅及附加稅。
題型：判斷題
影響變現(xiàn)的因素有（）。
題型：多項選擇題
不動產(chǎn)價格是不動產(chǎn)對象在某一權利狀況下某一時點的價格，時點不同則價格不同。
題型：判斷題
通過了解目標評估房源的實際情況，包括但不限于是否滿五唯一/滿二，來大致確定該房產(chǎn)在交易時需繳納的稅費。
題型：判斷題
工作中一般遇到的土地的產(chǎn)權分類一般為（）。
題型：多項選擇題
結合實際業(yè)務情況：某寫字樓的面積為158m2，月租金為7500元，按17年回本來計算收益的話，其房屋價格為（）。
題型：單項選擇題
上門驗房拍照，取不少于（）張照片。
題型：單項選擇題
對交易對象有特殊偏好的交易可作為比較對象。
題型：判斷題