單項選擇題城市基準(zhǔn)地價是根據(jù)用途相似、地塊相連、地價相近的原則劃分地價區(qū)段，調(diào)查評估的各地價區(qū)段在某一時點的（）。

A.最低價格
B.平均價格
C.出讓地價
D.標(biāo)定地價


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1.單項選擇題估價報告有效期應(yīng)從（）起計。

A.估價時點
B.估價作業(yè)期
C.出具估價報告之日
D.簽訂估價委托合同之日

2.單項選擇題“五通一平”一般是指某區(qū)域或某地塊具備了道路、（）等設(shè)施或條件以及場地平整。

A.給水、排水、電力、通信
B.給水、排水、燃?xì)?、熱?br /> C.排水、電力、通信、燃?xì)?br /> D.排水、電力、通信、熱力

3.單項選擇題引起真正的房地產(chǎn)自然增值的原因是（）。

A.裝修改造
B.需求增加
C.通貨膨脹
D.改進(jìn)物業(yè)管理

4.單項選擇題下列情況中會導(dǎo)致房地產(chǎn)價格上升的是（）。

A.上調(diào)貸款利率
B.收緊房地產(chǎn)開發(fā)貸款
C.開征房地產(chǎn)持有環(huán)節(jié)的稅收
D.增加土地供應(yīng)