單項(xiàng)選擇題一購(gòu)房者以現(xiàn)時(shí)樓價(jià)20%的預(yù)付款訂購(gòu)了開(kāi)發(fā)商開(kāi)發(fā)建設(shè)過(guò)程中的樓宇，如果一年后樓宇竣工交付使用時(shí)，樓價(jià)上漲了15%，則其預(yù)付款的收益率是（）。

A.3%
B.75%
C.133%
D.35%


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3.單項(xiàng)選擇題目前，我國(guó)房地產(chǎn)抵押貸款的資金來(lái)源主要是（）。

A.機(jī)構(gòu)投資者
B.商業(yè)銀行
C.個(gè)人投資者
D.國(guó)家財(cái)政

4.單項(xiàng)選擇題（）是指由于國(guó)家或地方政府有關(guān)房地產(chǎn)行業(yè)的各種政策、法律、法規(guī)的變化或行業(yè)發(fā)展、管理不規(guī)范而給投資乃至最終給貸款者帶來(lái)?yè)p失的可能性。

A.市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)
B.經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)
C.政策風(fēng)險(xiǎn)
D.財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)