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判斷題資本金出資形態(tài)可以是現(xiàn)金、實物或土地使用權(quán)等等。只要企業(yè)滿足國家對房地產(chǎn)開發(fā)項目資本金比例的要求，資本金出資形態(tài)間沒有區(qū)別。

1.判斷題房地產(chǎn)投資信托的投資收入現(xiàn)金流主要分配給投資者，本身僅起到投資代理作用。

2.判斷題當前國內(nèi)商業(yè)銀行發(fā)放商用房地產(chǎn)抵押貸款時，貸款期限短，抵借比也低于個人住房抵押貸款，可見商用房地產(chǎn)抵押貸款的預售條件較高。

3.判斷題個人住房抵押貸款屬于購房者的消費性貸款，其中涉及個人與金融機構(gòu)的信貸關(guān)系，通常與開發(fā)商沒有聯(lián)系。

4.判斷題在中國目前中國人民銀行規(guī)定，商業(yè)銀行不得向房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)發(fā)放用于繳納土地出讓金的貸款。（）

5.判斷題房地產(chǎn)開發(fā)過程需要大量的勞動工人，因此房地產(chǎn)業(yè)是一個資金密集型的行業(yè)。