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判斷題在計算成套房屋使用面積時，套內樓梯按自然層數(shù)的面積總和計入套內房屋使用面積，但內墻面裝飾厚度不用計入套內房屋使用面積。

1.判斷題物業(yè)管理實質是一種綜合的經營性管理服務，融管理、經營、服務于一體，在服務中完善經營與管理，三者相互聯(lián)系，相互促進。

2.判斷題物業(yè)的所有權與物業(yè)的使用權相分離是物業(yè)管理社會化的必要前提，現(xiàn)代化大生產的社會專業(yè)分工則是實現(xiàn)物業(yè)管理社會化的必要條件。

3.判斷題物業(yè)管理社會化的含義是業(yè)主從社會上選聘物業(yè)管理企業(yè)。

4.多項選擇題套內房屋的建筑面積等于以下（）項的加和。

A.共有建筑面積
B.套內使用面積
C.套內樓梯面積
D.套內墻體面積
E.套內陽臺建筑面積

5.多項選擇題不計入房屋面積的有以下哪些選項（）。

A.房屋的天面、挑臺，天面上的花園、泳池；
B.活動房屋、臨時房屋、簡易房屋；
C.與房屋室內相通的伸縮逢；
D.層高小于2.20m以下的夾層、插層、技術層和層高小于2.20m的地下室等；
E.房屋之間有頂蓋不封閉的架空通廊

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