單項(xiàng)選擇題

一購房者購買房產(chǎn)用于零售商業(yè)，購買的價(jià)格為100萬元，其中購房者自有現(xiàn)金70萬元，其余部分申請銀行貸款。如果該項(xiàng)投資的經(jīng)營收入扣除運(yùn)營費(fèi)用和抵押貸款還本付息后的年凈現(xiàn)金流量為10萬元，則該項(xiàng)投資的稅前現(xiàn)金回報(bào)率是（）。

A.14%
B.10%
C.33%
D.15%

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