多項(xiàng)選擇題以下因素中,不屬于房地產(chǎn)置業(yè)投資項(xiàng)目的主要不確定性因素的是()。

A.權(quán)益投資比例
B.資本化率
C.貸款利率
D.空置率


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4.單項(xiàng)選擇題在項(xiàng)目評(píng)估過程中,租金或售價(jià)的確定是通過()得來(lái)的。

A.近期交易物業(yè)的租金或售價(jià)進(jìn)行比較
B.市場(chǎng)上交易物業(yè)的租金或售價(jià)進(jìn)行比較
C.類似物業(yè)的比較
D.市場(chǎng)上近期交易的類似物業(yè)的租金或售價(jià)進(jìn)行比較

5.單項(xiàng)選擇題()是指準(zhǔn)備出租但還沒有出租出去的建筑面積占全部可出租建筑面積的比例。

A.空置量
B.空置率
C.空置水平
D.空置面積