因維修物業(yè)或者公共利益，確需臨時占用、挖掘道路、場地的，與相關施工單位在施工前簽訂協(xié)議，對物業(yè)轄區(qū)施工現(xiàn)場管理和風險防范、法律責任分擔問題予以（），施工前在改造處采取隔離措施，增加明顯標識施工結束后，應當將臨時占用、挖掘的道路、場地，在約定期限內恢復原狀，消除風險和隱患。

在簽訂房屋租賃合同時，明確租賃雙方的（）

惡劣天氣情況下保潔作業(yè)身體傷害（如時暑、寒冬、雷電、臺風等天氣）屬于（）

化類池爆炸屬于（）

租房合同正常到期解除，雙方應當辦理交房手續(xù)，要清點物品，退還剩余的租金和押金，上述過程應該有（）予以證明。

大廈公共區(qū)域的綠化、消殺、環(huán)境污染的整改和公共區(qū)域施工等規(guī)范管理都是消除公共環(huán)境不安全因素和隱患的（）工作。

對裝修管理員的管理，執(zhí)意不予理采的裝飾裝修企業(yè)或個人，物管公司有權采取（）方式予以解決。

通過對（）的分析，對基礎物業(yè)管理服務過程實施全面的監(jiān)控并采取相應預控措施來防范風險，進而使風險造成的損失降到最低。

簡述車輛管理的風控措施。

針對物業(yè)管理公司發(fā)現(xiàn)的，在管理范圍區(qū)域內的業(yè)主個人所有的物業(yè)存在安全隱患，可能危及公共利益及他人合法權益時，物業(yè)管理公司應（）責任人及時維修養(yǎng)護，要求業(yè)主給予配合；同時將上述情況書面告知給小區(qū)和大廈業(yè)主委員會，由業(yè)主委員出面協(xié)調，督促責任人履行自己的義務。