判斷題

只租不售物業(yè)的開發(fā)商是物業(yè)的唯一業(yè)主，不論在物業(yè)前期管理階段還是物業(yè)交付使用后的日常管理階段，開發(fā)商都具有舉足輕重的地位。

答案：正確

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拆零出售的物業(yè)在銷售率達到（），或第一套單元出售的滿（）年后可以成立業(yè)主大會和業(yè)主委員會。

答案： 50%；2

【簡答題】簡述大型居住物業(yè)的基本特點。

答案： 1.住戶眾多，數(shù)以千計，人員復(fù)雜；
2.其市場定位一般不會太高（偶有例外），否則難以完成巨量面積的銷售；