問答題

【簡答題】某住宅小區(qū)的物業(yè)公司為了解決區(qū)內(nèi)車輛亂停亂放的狀況,在住宅小區(qū)的空地建起了一個車輛保管站,要求業(yè)主把車輛停放在保管站內(nèi)。除自行車免費保管外,物業(yè)公司每月向摩托車、汽車的車主收繳一定的費用。由于部分業(yè)主認為亂停亂放雖然不好,但保管站的面積已在購房時分攤到各業(yè)主頭上,且業(yè)主每月向物業(yè)公司繳交管理費,物業(yè)公司向業(yè)主收取機動車輛管理費是侵犯部分業(yè)主的權(quán)益。要求物業(yè)公司停止收取機動車輛的保管費。請問:該物業(yè)公司對機動車輛收取管理費是否合理?若合理,應如何向業(yè)主解釋收費的合理性?

答案: 合理。但應向業(yè)主解釋清楚,收取的費用是為了支付實施車輛的管理所必須發(fā)生的人工費和設施、設備費及相關(guān)的管理費用。費用的收取...
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【簡答題】大廈管理員小朱在客戶下班后的一次例行巡查中,發(fā)現(xiàn)A公司的門未關(guān),叫了幾次里面也沒回應。于是他馬上走進A公司查看有無財物失竊。請問:小朱的做法有無不妥?你有什么建議?

答案: 小朱的做法不妥,《中華人民共和國憲法》第九十條明確規(guī)定,“中華人民共和國公民住宅不受侵犯。禁止非法搜查或者非法侵入公民的...
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