單項(xiàng)選擇題某工業(yè)企業(yè)2014年3月取得一塊土地支付地價(jià)款100萬元、支付相關(guān)稅費(fèi)4萬元，委托建筑公司建造支付工程價(jià)款80萬元，為開發(fā)房地產(chǎn)向銀行借款支付借款利息50萬元（含超過貸款期限的利息5萬元），該利息支出能按轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)項(xiàng)目計(jì)算分?jǐn)?，但未取得金融機(jī)構(gòu)貸款利息證明。2015年2月該工業(yè)企業(yè)將開發(fā)的房地產(chǎn)全部銷售，已知房地產(chǎn)開發(fā)費(fèi)用的扣除比例為規(guī)定的最高比例，則該工業(yè)企業(yè)計(jì)算土地增值稅時(shí)準(zhǔn)予扣除的房地產(chǎn)開發(fā)費(fèi)用為（）萬元

A.9
B.9.2
C.18.4
D.63.4


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1.單項(xiàng)選擇題房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)銷售自己開發(fā)建造的房產(chǎn)需計(jì)算繳納土地增值稅，下列各項(xiàng)中，不在“房地產(chǎn)開發(fā)成本”中扣除的是（）

A.以出包方式支付給承包單位的建筑安裝工程費(fèi)
B.開發(fā)小區(qū)內(nèi)綠化工程發(fā)生的支出
C.房屋建造期間的借款利息
D.發(fā)生的裝修費(fèi)用

2.單項(xiàng)選擇題根據(jù)土地增值稅法的相關(guān)規(guī)定，下列各項(xiàng)中，不在“取得土地使用權(quán)所支付的金額”這一扣除項(xiàng)目中反映的是（）

A.以協(xié)議出讓方式取得土地使用權(quán)所支付的土地出讓金
B.取得土地使用權(quán)過程中按規(guī)定繳納的有關(guān)登記、過戶手續(xù)費(fèi)
C.取得土地使用權(quán)所繳納的契稅
D.征用土地所繳納的耕地占用稅