多項選擇題下列費用中,屬于房屋建筑物建設(shè)的前期費用的有()

A.實施設(shè)施費
B.工程監(jiān)理費
C.籌建費
D.可行性研究費


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1.多項選擇題根據(jù)《資產(chǎn)評估執(zhí)業(yè)準則——不動產(chǎn)》,下列屬于不動產(chǎn)評估對象的是()

A.土地使用權(quán)
B.探礦權(quán)
C.海域
D.林木
E.房屋抵押權(quán)

2.多項選擇題下列不動產(chǎn)權(quán)益中,屬于房地產(chǎn)評估對象的是()

A.房屋典當(dāng)權(quán)
B.房屋抵押權(quán)
C.土地所有權(quán)
D.房屋所有權(quán)
E.土地使用權(quán)

3.多項選擇題不動產(chǎn)按物質(zhì)形態(tài)可以劃分為()

A.房屋
B.土地
C.在建工程
D.構(gòu)筑物
E.毛地

4.多項選擇題應(yīng)用收益法進行不動產(chǎn)評估的前提條件是()

A.被評估不動產(chǎn)的市場參照物及其相比較的指標、技術(shù)參數(shù)等資料是可以搜集的
B.收益期內(nèi),不動產(chǎn)權(quán)益擁有者獲得未來預(yù)期收益所承擔(dān)的風(fēng)險可以預(yù)測,并可用貨幣來衡
C.被評估不動產(chǎn)的預(yù)期收益必須是可以預(yù)測并可用貨幣來衡量的
D.被評估不動產(chǎn)預(yù)期獲利年限可以預(yù)測
E.需要有一個充分發(fā)育的活躍的公平的資產(chǎn)交易市場

5.多項選擇題對于大型設(shè)備,運用觀察法確定機器設(shè)備評估的實體性貶值時,為了避免個人主觀判斷的誤差,可采用()

A.統(tǒng)計分析法
B.德爾菲法
C.加權(quán)計算法
D.模糊綜合判斷法
E.綜合年限法

最新試題

下列選項中,誰是生產(chǎn)費用價值論的創(chuàng)始人()。

題型:單項選擇題

在無形資產(chǎn)評估過程中,()是指無形資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓后可能給轉(zhuǎn)讓方造成的損失。

題型:單項選擇題

有限性和稀缺性屬于資源性資產(chǎn)的什么屬性()

題型:單項選擇題

下列費用中,屬于房屋建筑物建設(shè)的前期費用的有()

題型:多項選擇題

()是指在無形資產(chǎn)已成為生產(chǎn)經(jīng)營的必要條件,同時其帶來的超額收益又很確定的情況下,可根據(jù)構(gòu)成生產(chǎn)經(jīng)營的各要素在生產(chǎn)經(jīng)營中的貢獻,從正常利潤中粗略估計出無形資產(chǎn)帶來的收益。

題型:單項選擇題

一國所確認和保護的專利,只在本國和所參加的國際專利聯(lián)盟的成員國范圍內(nèi)有效體現(xiàn)了專利的()特點。

題型:單項選擇題

在運用市場比較法進行資產(chǎn)評估時,若評估對象與參照物之間僅存在交易條件方面的差異,則可運用市價折扣法。

題型:判斷題

資產(chǎn)的功能性損耗是指因資產(chǎn)的外部環(huán)境變化所導(dǎo)致的資產(chǎn)貶值,而非資產(chǎn)本身的問題。

題型:判斷題

著作權(quán)評估的目的主要是()轉(zhuǎn)讓。

題型:單項選擇題

根據(jù)被評估資產(chǎn)在企業(yè)經(jīng)營活動中是否持續(xù)使用,全部資產(chǎn)要素可分為固定資產(chǎn)與流動資產(chǎn),下列選項中屬于流動資產(chǎn)的是()。

題型:單項選擇題