問答題

某五層框架結構標準廠房工程,工程結構簡單、開工前施工圖紙齊全,且現場已達三通一平標準,建設單位決定通過邀請招標的方式招標,最終確定A單位為總承包單位,并根據《建設工程施工合同(示范文本)》(GF-2013-0201)與A單位簽訂總承包施工合同,合同中約定專用電梯工程為甲方指定專業(yè)分包項目。
按A公司成本管理規(guī)定,首先進行該項目成本預測(其中:人工費287.4萬元,材料費504.5萬元,機械使用費155.3萬元,施工措施費104.2萬元,施工管理費46.2萬元,稅金30.6萬元),然后將成本預測結果下達給項目經理部進行具體施工成本管理。
總承包施工合同是以工程量清單為基礎的固定單價合同,合同約定當A分項工程、B分項工程實際工程量與清單工程量差異幅度在±5%以內的按清單價結算,超出幅度大于5%時按清單價的0.9倍結算,減少幅度大于5%時按清單價的1.1倍結算。
A、B工程量、價匯總表

施工過程中,發(fā)生了如下事件:
事件一:由于建設單位原因,導致C分項工程停工7d.專業(yè)分包單位就停工造成的損失向總承包單位提出索賠??偝邪鼏挝徽J為由于建設單位原因造成的損失,專業(yè)分包單位應直接向建設單位提出索賠。
事件二:電梯工程施工完畢并通過驗收,專業(yè)分包單位向建設單位上報電梯工程施工檔案,建設單位通知總承包單位接收。總承包單位認為電梯工程屬甲方指定專業(yè)分包項目,其工程檔案應直接上報建設單位。

請回答:建設單位采取的招標方式是否合適?說明理由。

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1.問答題

某五層框架結構標準廠房工程,工程結構簡單、開工前施工圖紙齊全,且現場已達三通一平標準,建設單位決定通過邀請招標的方式招標,最終確定A單位為總承包單位,并根據《建設工程施工合同(示范文本)》(GF-2013-0201)與A單位簽訂總承包施工合同,合同中約定專用電梯工程為甲方指定專業(yè)分包項目。
按A公司成本管理規(guī)定,首先進行該項目成本預測(其中:人工費287.4萬元,材料費504.5萬元,機械使用費155.3萬元,施工措施費104.2萬元,施工管理費46.2萬元,稅金30.6萬元),然后將成本預測結果下達給項目經理部進行具體施工成本管理。
總承包施工合同是以工程量清單為基礎的固定單價合同,合同約定當A分項工程、B分項工程實際工程量與清單工程量差異幅度在±5%以內的按清單價結算,超出幅度大于5%時按清單價的0.9倍結算,減少幅度大于5%時按清單價的1.1倍結算。
A、B工程量、價匯總表

施工過程中,發(fā)生了如下事件:
事件一:由于建設單位原因,導致C分項工程停工7d.專業(yè)分包單位就停工造成的損失向總承包單位提出索賠。總承包單位認為由于建設單位原因造成的損失,專業(yè)分包單位應直接向建設單位提出索賠。
事件二:電梯工程施工完畢并通過驗收,專業(yè)分包單位向建設單位上報電梯工程施工檔案,建設單位通知總承包單位接收。總承包單位認為電梯工程屬甲方指定專業(yè)分包項目,其工程檔案應直接上報建設單位。

根據案例,根據成本預測資料,計算該項目的直接成本(保留一位小數)。
2.多項選擇題建筑工程施工成本分析的依據材料是()。

A.統(tǒng)計核算
B.比較法
C.會計核算
D.比率法
E.業(yè)務核算

3.多項選擇題下列關于合同價款調整的相關說法,正確的是()。

A.工程量清單存在缺項,可以調整合同價款
B.工程量清單存在漏項,可以調整合同價款
C.未按照國家現行計量規(guī)范強制性規(guī)定計量,可以調整合同價款
D.承包人應在收到變更指示后28d內,向監(jiān)理人提交變更估價申請
E.工程量清單偏差超出專用合同條款約定的工程量偏差范圍的,可以調整合同價款

4.問答題

某商業(yè)用房工程,建筑面積15000m2,地下2層,地上10層,施工單位與建設單位采用《建設工程施工合同(示范文本)》(GF-2013-0201)簽訂了工程施工總承包合同。合同約定:工程工期自2013年7月1日至2014年5月31日;工程承包范圍為圖紙所示的全部土建、安裝工程。合同造價中含安全防護費、文明施工費120萬元。
合同履行過程中,發(fā)生了如下事件。
事件一:2013年11月12日施工至地上二層結構時,工程所在地區(qū)發(fā)生了7.5級強烈地震,造成施工單位鋼筋加工棚倒塌,損失6萬元;地下一層填充墻部分損毀,損失10萬元;停工及修復共30d。施工單位就上述損失及工期延誤向建設單位提出了索賠。
事件二:用于基礎底板的鋼筋進場時,鋼材供應商提供了出廠檢驗報告和合格證,施工單位只進行了鋼筋規(guī)格、外觀檢查等現場質量驗證工作后,即準備用于工程。監(jiān)理工程師下達了停工令。
事件三:截至2014年1月15日,建設單位累計預付安全防護費、文明施工費共計50萬元。
事件四:工程竣工結算造價為5670萬元,其中工程款5510萬元,利息70萬元,建設單位違約金90萬元。工程竣工5個月后,建設單位仍沒有按合同約定支付剩余款項,欠款總額1670萬元(含上述利息和建設單位違約金),隨后施工單位依法行使了工程款優(yōu)先受償權。

事件四中,施工單位行使工程款優(yōu)先受償權可獲得多少工程款?行使工程款優(yōu)先受償權的起止時間是如何規(guī)定的?
5.問答題

某商業(yè)用房工程,建筑面積15000m2,地下2層,地上10層,施工單位與建設單位采用《建設工程施工合同(示范文本)》(GF-2013-0201)簽訂了工程施工總承包合同。合同約定:工程工期自2013年7月1日至2014年5月31日;工程承包范圍為圖紙所示的全部土建、安裝工程。合同造價中含安全防護費、文明施工費120萬元。
合同履行過程中,發(fā)生了如下事件。
事件一:2013年11月12日施工至地上二層結構時,工程所在地區(qū)發(fā)生了7.5級強烈地震,造成施工單位鋼筋加工棚倒塌,損失6萬元;地下一層填充墻部分損毀,損失10萬元;停工及修復共30d。施工單位就上述損失及工期延誤向建設單位提出了索賠。
事件二:用于基礎底板的鋼筋進場時,鋼材供應商提供了出廠檢驗報告和合格證,施工單位只進行了鋼筋規(guī)格、外觀檢查等現場質量驗證工作后,即準備用于工程。監(jiān)理工程師下達了停工令。
事件三:截至2014年1月15日,建設單位累計預付安全防護費、文明施工費共計50萬元。
事件四:工程竣工結算造價為5670萬元,其中工程款5510萬元,利息70萬元,建設單位違約金90萬元。工程竣工5個月后,建設單位仍沒有按合同約定支付剩余款項,欠款總額1670萬元(含上述利息和建設單位違約金),隨后施工單位依法行使了工程款優(yōu)先受償權。

事件三中,建設單位預付的安全防護費、文明施工費的金額是否合理?說明理由。

最新試題

指出招標文件中的不妥之處,并說明理由。

題型:問答題

根據案例,事件一中,A施工總承包單位應對工程的哪些管理目標全面負責?除交鑰匙方式外,工程總承包方式還有哪些?

題型:問答題

B施工單位在填報工程量清單價格時,除工程量外還有哪些內容必須與建設單位提供的內容一致?

題型:問答題

A施工單位的簽約合同價、工程預付款分別是多少萬元(保留小數點后兩位)?指出A施工單位使用工程預付款的不妥之處,工程預付款的正確使用用途還有哪些?

題型:問答題

根據案例,根據成本預測資料,計算該項目的直接成本(保留一位小數)。

題型:問答題

事件一中,除稅金外還有哪些費用在投標時不得作為競爭性費用?并計算施工單位的工程的直接成本、間接成本、中標造價各是多少萬元?(保留兩位小數)

題型:問答題

根據案例,列式計算項目部三種施工方案的成本系數、價值系數(保留小數點后3位),并確定最終采用哪種方案。

題型:問答題

建筑工程施工成本分析的依據材料是()。

題型:多項選擇題

根據案例,事件三中,A施工總承包單位的中標造價是多少萬元?措施項目費通常包括哪些費用?

題型:問答題

事件三中,建設單位預付的安全防護費、文明施工費的金額是否合理?說明理由。

題型:問答題