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問答題某投資項(xiàng)目目前投資40萬元，計(jì)劃每年有8萬元的收益，在資金成本率為8%的條件下，投資回收期為多少年？

參考答案： P/A=40/8=5用內(nèi)插法計(jì)算，列出等比例式：
(n-6）/（5-4.6229）=（7-6）/（5.2064...

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1.問答題某投資項(xiàng)目每年有10萬元的投資收益，在投資收益率在10%的條件下，企業(yè)希望最后一次回收資金100萬元，則該投資項(xiàng)目投資年限不得少于多少年？

參考答案：F/A=100/10=10用內(nèi)插法計(jì)算，列出等比例式：
（n-7）/（10-9.4872）=（8-7）/（11...

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2.問答題某投資項(xiàng)目目前投入資金20萬元，每年有4萬元的投資收益，投資年限為8年，則該項(xiàng)目的投資報(bào)酬率為多少？

參考答案：P/A=20/4=5用內(nèi)插法計(jì)算，列出等比例式：
(I-10%）/（5-5.3349）=（12%-10%）/（...

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3.問答題某投資項(xiàng)目每年有2萬元的投資收益，投資期限為10年，最后一年一次回收資金36萬元，則該投資項(xiàng)目的回報(bào)率為多少？

參考答案：F/A=36/2=18用內(nèi)插法計(jì)算，列出等比例式：
（I-12%）/（18-17.549）=（14%-12%）...

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4.問答題某人購買商品房，有三種付款方式。A：每年年初支付購房款80，000元，連續(xù)支付8年。B：從第三年的年開始，在每年的年末支付房款132，000元，連續(xù)支付5年。C：現(xiàn)在支付房款100，000元，以后在每年年末支付房款90，000元，連續(xù)支付6年。在市場(chǎng)資金收益率為14%的條件下，應(yīng)該選擇何種付款方式？

參考答案：A付款方式：P=80000×[（P/A，14%，8-1）+1]
=80000×[4.2882+1]=42305...

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5.問答題企業(yè)向租賃公司融資租入設(shè)備一臺(tái)，租賃期限為8年，該設(shè)備的買價(jià)為320，000元，租賃公司的綜合率為16%，則企業(yè)在每年的年末等額支付的租金為多少？如果企業(yè)在每年的年初支付租金有為多少？

參考答案：（1）每年年末支付租金=P×[1/（P/A，16%，8）]
=320000×[1/（P/A，16%，8）]

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