多項選擇題對房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)實施風險評估程序時,了解行業(yè)狀況時應當關注下列哪些方面()。

A.房地產(chǎn)行業(yè)和價格走勢
B.國家宏觀調(diào)控政策對該行業(yè)的影響
C.該項目的招投標情況
D.企業(yè)銷售規(guī)模及資金回籠情況


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1.多項選擇題房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)銷售收入確認的具體條件應當是()。

A.開發(fā)產(chǎn)品已經(jīng)完工并驗收合格
B.開發(fā)產(chǎn)品的風險和報酬轉移給買方
C.已經(jīng)與購買方辦理了房屋交接手續(xù)
D.已將房屋土地權證交與了購買方

2.多項選擇題房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)的商品房預售條件是()。

A.已交付全部土地使用權出讓金,取得土地使用權證書
B.持有建設工程規(guī)劃許可證和施工許可證
C.按提供預售的商品房計算,投入開發(fā)建設的資金達到工程建設總投資的25%以上,并已經(jīng)確定施工進度和竣工交付日期
D.取得商品房預售許可證

3.單項選擇題注冊會對房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)進行審計的過程中下列文件中不屬于重點關注并獲取的是()。

A.土地使用權證
B.建設工程開工許可證
C.商品房銷售(預售)許可證
D.商品房質量保證明書

4.單項選擇題房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)的成本核算對象應當是()。

A.房地產(chǎn)開發(fā)項目
B.單位工程
C.分項工程
D.基礎工程

5.單項選擇題房地產(chǎn)是指土地、建筑物和固著在土地、建筑物上不可分離的部分以及所附帶的各種權益,下面不屬于“不可分離的部分”是()。

A.為提高房地產(chǎn)的使用價值而種植在土地上的花草、樹木或人工建造的庭院、花園、假山
B.為提高建筑物的使用功能而安裝在建筑物上的水、曖、電、衛(wèi)生、通風、通訊設備
C.電梯、消防等設施
D.房屋建筑物的處置權

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通過情景分析法可以分析用戶對網(wǎng)站的訪問行為,影響交易的瓶頸因素,評估業(yè)務流程中的各種要素的效率,優(yōu)化網(wǎng)站,增加用戶完成在線交易的機會。

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管理會計應用指引總結提煉了目前在企業(yè)普遍應用且較為成熟的部分管理會計工具,以指導單位管理會計實踐。

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管理會計應用——情景分析法能夠整合專家的經(jīng)驗知識,對未來情況預測以及人類的選擇行為,因而是制定可持續(xù)發(fā)展策略的強有力工具。

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即使被審計單位的銀行存款賬戶余額為零,只要存在本期發(fā)生額,注冊會計師就應對銀行存款進行函證。

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作業(yè)成本法考慮的是單階分配。

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決策事項應存在多種可量化的影響因素及其不同的實現(xiàn)路徑。

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合理保證提供的是一種非百分之百但應該是高水平或中等水平的保證。

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在作業(yè)成本法下,產(chǎn)品與資源不一定直接發(fā)生對應關系。這種分配程序下,能夠計算出產(chǎn)品真實的成本。

題型:判斷題