問答題

【簡答題】房屋交付后，承租人能夠改變房屋的用途嗎？

答案：房屋承租人應(yīng)該按照合同約定的房屋用途使用房屋，并遵守國家和房屋所在地有關(guān)房屋使用和物業(yè)管理的相關(guān)規(guī)定。承租人確實需要改變...

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【簡答題】房屋使用過程中產(chǎn)生的收益歸誰所有？

答案：承租人在使用房屋過程中所產(chǎn)生的收益，比如承租人租賃商鋪進行經(jīng)營所獲得的收入等如何分配的問題，應(yīng)當視房屋租賃合同有無約定而...

【簡答題】局部承租人是否可以主張整個租賃房屋的優(yōu)先購買權(quán)？

答案：房屋局部承租人的優(yōu)先購買權(quán)問題，目前法律無明文規(guī)定。司法實踐基于優(yōu)先購買權(quán)的立法目的和公平原則，一般區(qū)別具體情況對待。<...