房地產(chǎn)是房屋和土地的統(tǒng)稱，它們都是民法上的（）。

取得《建設工程規(guī)劃許可證》，就意味著施工圖已經(jīng)過政府審核同意。

對于出讓土地，下列流程的順序是（）①招拍掛②立項③領取建設用地規(guī)劃許可證④簽訂出讓合同⑤確定規(guī)劃條件

總體規(guī)劃報上一級政府審批前，可以先經(jīng)本級人民代表大會常委會審議。

學校、幼兒園、醫(yī)院等以公益為目的的事業(yè)單位、社會團體的教育設施、醫(yī)療衛(wèi)生設施和其他社會公益設施不得抵押，但可以其教育設施、醫(yī)療衛(wèi)生設施和其他社會公益設施以外的房地產(chǎn)為自身債務設定抵押。

劃撥地是為公益目的無償取得的土地，絕對不允許轉讓。

下列一定直接支付給農(nóng)民的補償費用是（）

《商品房預售許可證》可以邊辦理邊預售。

城鄉(xiāng)規(guī)劃修改后，應當按照《城市規(guī)劃法》規(guī)定的審批程序報批。

房地產(chǎn)管理部門核實申報的成交價格，需要對轉讓的房地產(chǎn)進行現(xiàn)場查勘和評估。