單項選擇題關(guān)于限制民事行為能力的精神病人買賣房屋的說法,錯誤的是()。

A.其關(guān)系密切的朋友未經(jīng)指定也可擔(dān)任監(jiān)護人員代簽合同
B.應(yīng)由其法定代理人或監(jiān)護人代理簽訂房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)合同
C.其配偶、父母、成年子女及其他近親屬均可擔(dān)任監(jiān)護人代簽合同
D.對監(jiān)護人有爭議的,由其住所地居民委員會、村民委員會在近親屬中指定


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3.單項選擇題與新建商品房市場營銷方式相比,存量房偏重的營銷手段通常是()。

A.聘請國際影星作為廣告代言人
B.在房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)門店內(nèi)張貼廣告
C.在高擋會所召開房源信息發(fā)布會
D.采用買房送物業(yè)管理類似的促銷手段

4.單項選擇題根據(jù)客源具有指向性的特征,房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人在存量房客源管理中,針對需求不清的客戶應(yīng)()。

A.為客戶提供購房資金貸款
B.分析和引導(dǎo)其購房需求
C.開拓其新的購房意向
D.溝通確認(rèn)客戶購房的時間限制條件

5.單項選擇題房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人向新建商品房購房人解釋客戶《購房須知》中的風(fēng)險提示時,應(yīng)重點向購房人詳細(xì)解釋()。

A.價目表中每個單位房號與實物的對應(yīng)關(guān)系
B.項目周邊是否有加油站、油庫、垃圾站等配套設(shè)施
C.銷售價格形成過程
D.項目的產(chǎn)品價值和戶型價值