多項選擇題

房地產(chǎn)投資的風(fēng)險主要有（）。

A.政府制定和改變房地產(chǎn)的相關(guān)政策、法規(guī)
B.人口素質(zhì)、受教育水平、家庭結(jié)構(gòu)、社會治安、城市規(guī)劃、區(qū)域發(fā)展等因?qū)Ψ康禺a(chǎn)業(yè)的影響
C.利率、稅率的變化，工資收入、社會購買力、市場流通等方面給房地產(chǎn)投資未來收益帶來的影響
D.股票、債券等投資風(fēng)險較低，導(dǎo)致投資房地產(chǎn)機(jī)會成本偏高

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