判斷題房地產(chǎn)經(jīng)紀人與其客戶之間發(fā)生的代理關系屬于法定代理。
您可能感興趣的試卷
你可能感興趣的試題
2.單項選擇題李某為甲房地產(chǎn)經(jīng)紀公司（以下簡稱甲公司）新聘用的房地產(chǎn)經(jīng)紀人，客戶丁某委托甲公司為其出售一套二手房。甲公司指定李某代理該業(yè)務。李某在核實該房屋產(chǎn)權時，發(fā)現(xiàn)房屋產(chǎn)權證的產(chǎn)權人為共有人丁某和謝某。李某詢問丁某此情況時，丁某稱謝某是其妻子，完全同意出售該房屋，出示了謝某的私章和身份證，并說謝某因生孩子回娘家，長時間不能回來。新到公司的李某為表現(xiàn)自己的工作能力并提升業(yè)績，迅速完成了交易配對，將該房屋出售給了一家網(wǎng)絡公司用作員工宿舍。此時，謝某聞訊趕來，稱丁某正在與其鬧離婚，擅自賣房侵害了自己的利益，并與甲公司引起了爭執(zhí)。對于丁某的行為，下列說法錯誤的為（）。
A.李某應賠償謝某全部的損失
B.由于缺乏謝某的書面同意，此代理業(yè)務不能成立
C.李某沒有盡到房地產(chǎn)經(jīng)紀人員職業(yè)道德中盡職守則的要求
D.對于甲公司的損失，可以向李某追加部分或全部責任
4.多項選擇題李某為甲房地產(chǎn)經(jīng)紀公司（以下簡稱甲公司）新聘用的房地產(chǎn)經(jīng)紀人，客戶丁某委托甲公司為其出售一套二手房。甲公司指定李某代理該業(yè)務。李某在核實該房屋產(chǎn)權時，發(fā)現(xiàn)房屋產(chǎn)權證的產(chǎn)權人為共有人丁某和謝某。李某詢問丁某此情況時，丁某稱謝某是其妻子，完全同意出售該房屋，出示了謝某的私章和身份證，并說謝某因生孩子回娘家，長時間不能回來。新到公司的李某為表現(xiàn)自己的工作能力并提升業(yè)績，迅速完成了交易配對，將該房屋出售給了一家網(wǎng)絡公司用作員工宿舍。此時，謝某聞訊趕來，稱丁某正在與其鬧離婚，擅自賣房侵害了自己的利益，并與甲公司引起了爭執(zhí)。甲公司能夠完成該二手房交易的條件是（）。
A.丁某將售房款分一半給謝某
B.謝某與網(wǎng)絡公司簽訂二手房買賣合同
C.謝某與甲公司簽訂委托出售合同
D.謝某與丁某離婚
5.多項選擇題李某為甲房地產(chǎn)經(jīng)紀公司（以下簡稱甲公司）新聘用的房地產(chǎn)經(jīng)紀人，客戶丁某委托甲公司為其出售一套二手房。甲公司指定李某代理該業(yè)務。李某在核實該房屋產(chǎn)權時，發(fā)現(xiàn)房屋產(chǎn)權證的產(chǎn)權人為共有人丁某和謝某。李某詢問丁某此情況時，丁某稱謝某是其妻子，完全同意出售該房屋，出示了謝某的私章和身份證，并說謝某因生孩子回娘家，長時間不能回來。新到公司的李某為表現(xiàn)自己的工作能力并提升業(yè)績，迅速完成了交易配對，將該房屋出售給了一家網(wǎng)絡公司用作員工宿舍。此時，謝某聞訊趕來，稱丁某正在與其鬧離婚，擅自賣房侵害了自己的利益，并與甲公司引起了爭執(zhí)。丁某與網(wǎng)絡公司簽訂的二手房買賣合同（）。
A.有效
B.無效
C.當事人可以自行主張撤銷
D.當事人不可自行主張撤銷
最新試題
房地產(chǎn)經(jīng)紀機構人力資源管理內容不包括（）
題型：單項選擇題
目前我國大部分經(jīng)紀機構采用的薪酬制度是（）
題型：單項選擇題
我國現(xiàn)行房地產(chǎn)稅收體系中，在存量房買賣環(huán)節(jié)的稅收包括（）。
題型：多項選擇題
民事法律行為無效的情況有（）
題型：多項選擇題
主要工作是業(yè)務管理和負責規(guī)模較大的業(yè)務項目的部門是（）
題型：單項選擇題
房地產(chǎn)經(jīng)紀專業(yè)人員職業(yè)資格的評價與管理工作的承擔部門是（）
題型：單項選擇題
唯一的全國性房地產(chǎn)經(jīng)紀行業(yè)組織是（）
題型：單項選擇題
王某擬購買李某的住房，可向不動產(chǎn)登記機構申請查詢的不動產(chǎn)登記簿記載的該住房相關信息有（）。
題型：多項選擇題
房地產(chǎn)經(jīng)紀機構的名稱發(fā)生變更的，應當在變更后（）日內辦理備案變更手續(xù)。
題型：單項選擇題
根據(jù)某委托人需要購買一個大型商鋪的要求，迅速搜尋有關該類大型商鋪的房源、市場供求市場價格等方面的信息，說明該房地產(chǎn)經(jīng)紀人員具有（）
題型：單項選擇題