套數(shù)認(rèn)定時(shí)，如果借款人戶籍證明上顯示有過(guò)姓名或身份證號(hào)變更記錄（身份證號(hào)升位除外）的，依據(jù)變更前后的信息分別查詢(xún)信用報(bào)告，合并計(jì)算審核。

銀行經(jīng)辦人在掃描影像資料時(shí)，可以不必理會(huì)掃描后的影像的方向和清晰度。

承辦銀行經(jīng)辦人在“報(bào)送擔(dān)保公司資料-購(gòu)房新件報(bào)送”中選擇受理渠道或支行名稱(chēng)，選中要報(bào)送資料的貸款報(bào)送，然后打印《貸款資料報(bào)送單》兩份，擔(dān)保公司退件修改后重報(bào)的，無(wú)需打印退件《貸款資料報(bào)送單》。

承辦銀行通過(guò)補(bǔ)充掃描功能掃描借款合同時(shí)，只需掃描系統(tǒng)打印出來(lái)的借款合同封面、特別簽訂條款、簽字蓋章頁(yè)，不用掃描整本合同。

審核評(píng)估報(bào)告中的評(píng)估機(jī)構(gòu)資質(zhì)等級(jí)應(yīng)在三級(jí)（含）以上。

以同戶籍戶口本作為夫妻關(guān)系證明的，戶籍所在地派出所或戶號(hào)應(yīng)一致。如無(wú)法清晰辨別的，貸款銀行應(yīng)在戶口本復(fù)印件上標(biāo)注：借款人（姓名）與另一方（姓名）為同一戶籍，并由銀行經(jīng)辦人簽章確認(rèn)。

購(gòu)買(mǎi)經(jīng)濟(jì)適用房申請(qǐng)公積金貸款的，如被拆遷人不是購(gòu)房人，還需提供《天津市定向購(gòu)買(mǎi)經(jīng)濟(jì)適用住房證明》。

配偶身份證明可以為軍官證或士兵證，配偶為非中國(guó)籍公民或港澳臺(tái)僑胞的，可以提供護(hù)照作為身份證明。

代扣賬戶必須是一類(lèi)賬戶或不受存取限額的賬戶。

采用保證擔(dān)保方式的，配偶不是共同購(gòu)房人，也應(yīng)在《貸款申請(qǐng)情況聲明》的《房屋共有權(quán)人同意抵押聲明》項(xiàng)挑勾，并在借款人配偶簽章處簽名或者加蓋人名章，聲明同意以共有房產(chǎn)抵押。