限制民事行為人依法不能獨立實施民事行為。

辦理不動產異議登記、查封登記的，應于受理當日將有關事項記載于不動產登記簿。

抵押權登記、地役權登記和預告登記、異議登記，核發(fā)不動產登記證明。

查封法院對查封的土地使用權、房屋全部處理的，排列在后的輪候查封自動失效。

對詢問結果應進行記錄并要求登記人簽字確認。

申請登記登記為共有房屋的，登記機構應當發(fā)放《房屋共有權證》。

商品房被預查封的，不能辦理預購商品房買賣房屋所有權轉移登記。

填寫不動產登記簿時，【業(yè)務號】填寫按照不動產權籍調查的有關技術規(guī)定編制的不動產單元號。

不動產登記簿及權籍圖由不動產登記機構暫時保存。

只要土地管理機構能書面證明有合法的土地使用權，也有建設工程符合規(guī)劃的證明，應是可以予以登記。