判斷題房地產(chǎn)投資具有投資回收期長的特點(diǎn)。

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1.單項(xiàng)選擇題房地產(chǎn)投資的風(fēng)險(xiǎn)之一是財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)，而其附帶的財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)指的是（）。

A.由于不借款而減少營業(yè)凈收入的風(fēng)險(xiǎn)
B.由于借款而增加營業(yè)凈收入不足以償還債務(wù)的風(fēng)險(xiǎn)
C.由于借款且不適當(dāng)?shù)膫鶆?wù)償還期限安排更增加的營業(yè)凈收入不足以償還債務(wù)的風(fēng)險(xiǎn)
D.財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)系數(shù)不確定性

2.單項(xiàng)選擇題房地產(chǎn)特征中的異質(zhì)性指的是（）。

A.不同房地產(chǎn)之間不存在市場可替代性
B.不可能有兩宗完全一樣的房地產(chǎn)
C.房地產(chǎn)實(shí)體構(gòu)成的二元性
D.框架結(jié)構(gòu)與非框架結(jié)構(gòu)的區(qū)別