A.甲乙丙丁的共有狀態(tài)屬于按份共有
B.如果出售此套房屋，只有甲乙丙三個人前來簽署合同，則合同是無效的
C.如果只有甲乙丙三人簽署的合同是無法順利辦理面簽、過戶等手續(xù)的，房屋買賣合同是無法履行的
D.甲乙丙處分房屋的行為，損害了丁按份共有權人的利益，則該處分行為應該被確認無效
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A.臥室
B.起居室
C.廚房
D.衛(wèi)生間
E.獨立書房
A.小張稱“現(xiàn)在房屋里的戶口為其前一任業(yè)主所留，我已經(jīng)積極去聯(lián)系他并努力讓他遷走，是他拒絕遷出，不應讓我來承擔責任”，經(jīng)法院查明，戶口確為其前一任業(yè)主所留，小張無需承擔違法責任
B.小王可起訴小張的前一任業(yè)主，要求其賠償違約金
C.小王在簽訂合同前曾明確告知購買該房就是為了孩子上學，現(xiàn)在因戶口問題導致其無法讓孩子入學，小王可以無法實現(xiàn)合同目的為由要求解除合同
D.小王已是房屋所有權人，但無權要求法院強制遷走房內(nèi)戶口
A.居間人
B.房屋買方
C.委托人
D.房屋賣方
A.首次
B.更正
C.異議
D.變更
A.代理人事先未通知被代理人轉(zhuǎn)委托，事后經(jīng)被代理人追認的
B.緊急情況下代理人為了維護被代理人的利益需要轉(zhuǎn)委托的
C.代理人事先就轉(zhuǎn)委托取得被代理人同意的
D.轉(zhuǎn)委托代理未經(jīng)被代理人同意的
最新試題
以下情景不能體現(xiàn)房地產(chǎn)經(jīng)紀人員與房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)之間的關系的是（）
在房地產(chǎn)經(jīng)紀人的引導下，客戶在比較不同學區(qū)房的優(yōu)劣勢和升值空間后，決定購買某學區(qū)的一套三居室，這說明客源具有（）特征。
售樓處的位置對售樓處的（）具有直接的影響
與小區(qū)保安或物業(yè)保持長時間的感情溝通建立信任，可獲得一些看房客戶信息或聯(lián)系方式，這種開拓客源的方法屬于（）。
某房地產(chǎn)項目采用較低的售價，以薄利為宗旨，在推銷手段上，采取廣告、新聞發(fā)布會等來擴大影響，屬于產(chǎn)品生命周期的（）。
房地產(chǎn)經(jīng)紀人可以拒絕委托人的情形有（）
葉某是知名房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)A公司的房地產(chǎn)經(jīng)紀人。業(yè)主邱女士委托A公司以邱女士名義銷售自己的一處房產(chǎn)。葉某與邱女士進行洽談，最終A公司同意為邱女士銷售其房產(chǎn)。隨后，A公司在一家媒體上刊登了有關邱女士房產(chǎn)信息的廣告。不久，王先生來到了A公司要求購買邱女士的房產(chǎn)，葉某接待了他。經(jīng)過談判，王先生和邱女士在2天后簽訂了房屋買賣合同。王先生在看過邱女士房產(chǎn)后很喜歡該房產(chǎn)，但又覺得價格稍高而一時拿不定主意。此時葉某正確的做法為（）。
房地產(chǎn)經(jīng)紀人細心地觀察購房人的行為，從中獲取購房人拒絕還是同意購買的蛛絲馬跡，這種行為是（）。
姚女士是甲房地產(chǎn)經(jīng)紀公司（以下簡稱甲公司）的一名房地產(chǎn)經(jīng)紀人。在一段時間內(nèi)，甲公司業(yè)務繁忙，急需人手接待業(yè)務。姚女士利用自己的親戚關系，介紹無房地產(chǎn)經(jīng)紀職業(yè)資格的下崗職工宋先生到甲公司工作。宋先生得到甲公司聘用后，姚女士經(jīng)常將自己的房地產(chǎn)經(jīng)紀人執(zhí)業(yè)資格證書借給宋先生承攬業(yè)務。姚女士和宋先生為獲得更多收益，在為業(yè)主李先生出售二手房的代理業(yè)務中，姚女士和宋先生串通，由宋先生假扮買主，以低于市場價6萬元的價格買走了李先生的房屋，又以相對較高的價格出售給他人。在姚女士和宋先生的行為中，屬于房地產(chǎn)經(jīng)紀活動中禁止行為的是（）。
葉某是知名房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)A公司的房地產(chǎn)經(jīng)紀人。業(yè)主邱女士委托A公司以邱女士名義銷售自己的一處房產(chǎn)。葉某與邱女士進行洽談，最終A公司同意為邱女士銷售其房產(chǎn)。隨后，A公司在一家媒體上刊登了有關邱女士房產(chǎn)信息的廣告。不久，王先生來到了A公司要求購買邱女士的房產(chǎn)，葉某接待了他。經(jīng)過談判，王先生和邱女士在2天后簽訂了房屋買賣合同。下列關于A公司銷售邱女士房產(chǎn)業(yè)務的表述中，正確的為（）。