單項(xiàng)選擇題經(jīng)紀(jì)服務(wù)合同簽訂前經(jīng)紀(jì)人應(yīng)書(shū)面告知必要事項(xiàng),下列哪個(gè)不屬于應(yīng)告知的必要事項(xiàng)()

A.經(jīng)紀(jì)人是否與委托房屋有利害關(guān)系
B.應(yīng)當(dāng)由委托人協(xié)助的事宜、提供的資料
C.購(gòu)房人通過(guò)按揭購(gòu)房的,經(jīng)紀(jì)人應(yīng)告知銀行按揭的明確放款時(shí)間
D.房屋交易的一般程序及可能存在的風(fēng)險(xiǎn)


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1.單項(xiàng)選擇題甲想在三個(gè)月內(nèi)出售其名下的一套房屋,關(guān)于委托事項(xiàng)下列說(shuō)法錯(cuò)誤的是()

A.委托應(yīng)采用書(shū)面委托
B.可以采用口頭委托
C.經(jīng)紀(jì)人可建議甲采用獨(dú)家委托
D.獨(dú)家委托的應(yīng)采用書(shū)面形式

2.單項(xiàng)選擇題關(guān)于經(jīng)紀(jì)人應(yīng)向承租人告知信息的事項(xiàng),下列哪個(gè)是沒(méi)必要告知的()

A.出租房屋室內(nèi)設(shè)施配套
B.告知承租房屋經(jīng)紀(jì)服務(wù)合同的內(nèi)容、
C.告知傭金收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)和支付時(shí)間等
D.告知出租人所租房屋購(gòu)入價(jià)格

3.單項(xiàng)選擇題關(guān)于購(gòu)房客戶信息調(diào)查,下列說(shuō)法錯(cuò)誤的是()

A.對(duì)購(gòu)房客戶以購(gòu)房需求為核心采集信息
B.調(diào)查客戶的購(gòu)房資格
C.了解客戶的購(gòu)房動(dòng)機(jī)
D.對(duì)于無(wú)購(gòu)房資格的客戶,經(jīng)紀(jì)人也應(yīng)該承接業(yè)務(wù),并應(yīng)建議客戶簽訂合同,等限購(gòu)政策取消再辦理房屋過(guò)戶手續(xù)

4.單項(xiàng)選擇題客戶接待最根本目的是與顧客()

A.建立感情
B.建立關(guān)系
C.溝通
D.聯(lián)系

5.單項(xiàng)選擇題在存量房經(jīng)紀(jì)業(yè)務(wù)承接中,對(duì)委托售房業(yè)主信息的業(yè)主資格進(jìn)行調(diào)查,對(duì)業(yè)主資格不包括下列哪項(xiàng)內(nèi)容()

A.對(duì)業(yè)主民事行為能力進(jìn)行調(diào)查
B.對(duì)房屋是否存在共有人進(jìn)行調(diào)查
C.對(duì)售房業(yè)主的購(gòu)房資格進(jìn)行調(diào)查
D.對(duì)房屋權(quán)屬證明記載的所有權(quán)人是否在世進(jìn)行調(diào)查

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房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人對(duì)片區(qū)內(nèi)寫(xiě)字樓客戶狀況進(jìn)行調(diào)查時(shí),正確的調(diào)查方式有()。

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根據(jù)客源具有指向性的特征,房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人在存量房客源管理中,針對(duì)需求不清的客戶應(yīng)()。

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對(duì)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人建立客戶數(shù)據(jù)庫(kù)價(jià)值較低的信息是()。

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在客源信息開(kāi)拓中,為使老客戶介紹更多的新客戶,房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人應(yīng)()。

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某臨街商鋪,面積為40m2,總房?jī)r(jià)為300萬(wàn)元,該商鋪周邊同等物業(yè)的月均租金為400元/m2,那么它的投資回報(bào)率是()。

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